粤韵西关、人文水岸、国际商圈、广佛极点……广州荔湾给人留下多面印象。2024年，白鹅潭春节烟花时隔12年“重燃”、白鹅潭大湾区艺术中心“启航”、广州地铁11号线正式开通初期运营……大众的视线再度聚焦荔湾。
白鹅潭滨江岸线。荔湾区住房建设和园林局供图近日，白鹅潭片区接续利好上新：12月28日，地铁11号线正式开通，途经荔湾的8站中5站位于白鹅潭；同日，陆居路片区210地块和244地块出让，广州市三江交汇的稀缺滨江土地再亮“王炸”，“让世界重回白鹅潭”既可望又可及。
本报记者 谢 岚见习记者 陈 潇贴上福字，挂上红灯笼，春节期间，广州市到处洋溢着年味，而各大楼盘售楼处却并没有放松。《证券日报》记者近日走访广州各大楼盘了解到，尽管不少楼盘部分销售人员已经回家过年，但几乎每个楼盘都留有值班人员，张贴节日活动海报，备战限购松绑后的广州楼市。
2024年，荔湾区以超过6700套的一手住宅成交量，撑起广州市中心四区成交的一片天。其中，新世界·天馥、保利珠江天悦、万科理想花地、越秀珑悦西关、保利雅郡等项目，让荔湾区楼市再现了开盘首推即售罄、开盘去化过百套等热销行情。
本文来源：时代财经 作者：林心林 时隔六年，万科仍在为当年的一笔巨额收购绞尽脑汁。2017年6月29日，万科击败华润、越秀、保利、中海、恒大、碧桂园、华发和信达，以551亿元鲸吞广信资产包，较起拍价高出超100亿元，资产包核心资产包括广州市区的16宗可开发土地。
国庆前，房地产市场政策“大松绑”，9月29日，广州取消居民家庭购买住房各项限购政策，叠加央行降低存量房贷利率和二套首付门槛，预计下调LPR等举措，近年来“最宽松”“最友好”的购房环境已经到来，荔湾楼市的春风扑面而来。
踏入人间四月天，这也意味着2024年备受关注的房企第一个重要营销节点“金三”正式结束，万众期待的“小阳春”是否如期而至？谁又在一季度广州楼市做弄潮儿？中指院数据显示，3月，伴随着“小阳春”传统销售旺季的到来，开发商利用营销节点加快推货节奏，尤以中心区域的项目最为明显。
今年以来，万科集团在广州的多个综合住宅项目取得了较大的进展，配套的持续兑现提振购房者入市信心。今年国庆假期，万科在越秀、荔湾、白云、黄埔、增城等多个区域的楼盘，分别结合集团周年庆、项目周年庆推出系列购房礼包，进一步为购房者带来“放价”福利。
2025年，随着房地产市场成交持续改善，广州房地产市场信心正在不断增强，一季度成交“小阳春”值得期待。广州市住房和城乡建设局数据显示，1月（统计周期为上月26日至当月25日），全市新建商品房网签面积101.
早春二月，荔湾楼市已经躁动起来。一是有以保利珠江印象为代表的新盘即将认筹，二是有以万科理想花地、珠江广钢花城等为代表的在售楼盘持续推售新货。多盘各具竞争优势，齐刷刷把意向购房者的目光又聚集到了荔湾区。对于保利全新楼盘的强势出现，步行距离约1.
