经过近两年的发展，市场上出现了越来越多的集现代商业、品质办公、高端住宅为一体的产城融合综合体项目。在这些项目中，不同业态的使用群体对物业服务标准的要求和付费意愿有着非常大的差距。那么，广州应当如何定义“物业管理区域划分”的标准呢？
一、为什么要划分物业服务区域？合理划分物业服务区域，有利于成立业主大会和选举业主委员会，方便业主在重大问题上行使一致决定的权利，用民主的方式来保障绝大多部分业主的权益。物业服务区域的划分关系到业主对物业的管理权以及维修基金的使用权等权利。
“我代表小区居民，向你们表示感谢！”近日，天宝华庭小区业主代表向区行政复议局送上一面锦旗。究竟是怎么回事呢？2022年11月上旬，区行政复议局接待了4名来自辖区天宝华庭小区的业主代表，他们的诉求源于对组建筹备组进度的不满，故提起行政复议。
为维护xxxx小区全体业主和物业使用人合法权益，保障物业的合理使用、维护和管理，营造安全、文明、方便、舒适的生活环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《xx省物业管理条例》、《xx市物业管理若干规定》和有关法律、法规的规定，结合xxxx小区的实际情况，订立本公约。
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第一条为了维护xxxx小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会议事活动，保障业主大会能够真正体现全体业主的意志，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《xx省物业管理条例》、《xx市物业管理若干规定》和有关法律、法规的规定，结合xxxx小区的实际情况， 特制定本业主大会议事规则。
