近几年房产泡沫的逐日胀大，让越来越多的关于房产新名词进入到了我们的视野，“房地产开发贷款”就是这样一个对我们来说十分新鲜的名词，但是也不得不承认，我们中的大部分人对这个名词缺乏正确的了解，更谈不上基本的了解。今天小编就为大家来科普一下这个名词——房地产开发贷款。
“尽管目前房地产市场出现了个别问题，但风险总体可控，合理的资金需求正在得到满足。”财联社记者近期采访发现，虽然出于风险防控的考虑，银行机构对于房地产开发贷的态度仍比较谨慎，但也有部分银行对开发贷的投放意愿有所提升，以往紧缩的授信政策有所舒缓。
国内目前常见的房地产融资渠道主要有:国内商业银行贷款、信托投资公司发行信托计划、境内公司上市、发行企业债、金融租赁、典当、民间私募基金、外资银行贷款、海外私募基金、房地产投资信托基金、公司海外上市等方式。
房地产是不是支柱产业什么样的行业可以称之为国民经济的“支柱行业”？近代以来，在西方发达国家崛起的过程中，大都依靠3大产业——钢铁、建筑和汽车。这些行业的特点也很明显，那就是体量大，并且产业链条长。时至今日，这三大产业毋庸置疑，依然是创造GDP、税收收入和就业的重要行业。
近日，广州地产圈中传出，一国有四大行发布《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》，规定个人商用房贷款首付比例由现在的50%调整到70%，商住两用房的首付由45%调整到50%。南都记者通过按揭公司向该行广州贷款部人士求证获悉，后者称该消息属实。他还表示，“应该马上执行了”。
中新经纬3月29日电 题：商业地产贷款会成美国金融危机导火索吗？作者 宋雪涛 天风证券宏观首席研究员向静姝 天风证券宏观研究员近期美国银行业的负面新闻频发。3月初，管理资产规模高达9510亿美元的全球最大另类资产管理公司黑石集团违约了一只5.
有人说，商业地产（专题阅读）和住宅地产的相似度只有5%！看完下面这18个不同点，不管你信不信，反正小编是信了！1. 土地使用年限不同：商业用地使用权只有四十年；住宅用地使用权七十年。2. 用途不同：商业地产满足的是经商需求，住宅地产满足的是居住需求。3.
近期，国际评级机构穆迪将美国６家地区性银行列入负面观察名单，信用评级有被下调的风险，理由是这些银行对商业房地产贷款有大量敞口。除穆迪外，还有多家评级机构和资管公司都对美国商业房地产发出了风险警告，认为商业地产的困境可能会导致美国出现更多区域性银行倒闭的情况。
