表面上看，土地流拍只是影响地方政府的财政收入，实际影响的却是社会融资。据《中国房地产报》报道，9月以来，相继有长春、福州、天津、青岛、济南、成都、苏州、沈阳等多个城市在第二轮集中土地拍卖前临时暂停出让。
上半年的成交低迷，终于传递到土地市场。北京自然最受关注。7月29日是北京5宗经营性地块交易的时间，其中三宗商业性用地受追捧，两宗居住用地流拍。位于北京朝阳区孙河的这两宗地块，起始楼面价分别为2.61万元/平方米、3.
这是一个令人尴尬的市场：地王频现身，土地常流拍。随着房地产市场的降温，土地市场分化情况愈加明显。城市中的稀缺用地，屡屡创出单价地王；而一些先天优势不足的地块却总免不了流拍的命运。今年上半年，成都土地市场流拍率高达32%。
根据标准排名本月发布的报告显示：截至12月13日，全国100大城市在2015年共出让土地12493块，最终成交10003块，2490块土地流拍，流拍率高达19.93%。那么，数据上近20%的土地流拍率是否意味着房企已对楼市失去信心？
楼市销售端没有明显起色，房企在土地市场上亦保持着谨慎的态度。12月，各个城市年底推地节奏加快，带动房企拿地总额增速转正。中指研究院统计的数据显示，2023年，TOP100房企拿地总额13195亿元，拿地规模同比微增1.7%。
