10月28日，有市场消息称，李嘉诚旗下位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目于近日开盘，直接以7.6折的价格甩卖，特价房仅7.6万元/平方米，比附近二手房的价格还低。记者致电该项目售楼处进行求证，一位销售人员告诉记者，上周五开盘的是50套特价房，已经卖完了，价格区间是每平方米7.
据北京市住建委官网，御翠园位于北京市朝阳区姚家园东里1号院，2023年7月18日获得预售证，预售范围包括9栋住宅合计473套房源，准许销售面积约9.32万m²，其中77套别墅，396套普通住宅，拟售均价在9.07万元-9.97万元/m²区间。
近日，“李嘉诚香港七折卖楼”搅起业内波澜，该集团在内地的项目也受到关注。市场消息显示，长实集团旗下位于北京的高端项目御翠园也将入市，且预计售价比此前吹风价要低。8月17日，御翠园楼盘一置业顾问告诉记者，目前项目确实已经拿到预售证，但是还没有正式开盘，具体时间还要等开发商给消息。
每经编辑：陈梦妤拿地的第23年，李嘉诚在北京东四环外的豪宅御翠园，终于开始了最新一期销售。两周多前，北京我爱我家、中原等各大中介机构均派出了销售精英团队，参加了御翠园2024中介动员大会，并立下了各自的军令状。
这是皇后大道中99号，大名鼎鼎的香港中环中心，2017年李嘉诚在退休前完成的最后一笔大单，就是以402亿港元出售中环中心75%的股权，所以今天李嘉诚手里最值钱的物业就轮到长江系的全球总部，长江集团中心。
近日，李嘉诚将持有23年的北京“御翠园”项目以7.6折价格甩卖，比周边二手房还低，这个项目是他2001年以7亿元的低价购入，楼面价仅1000多元/平方米，他静观其变20多年，如今获得了50倍的回报，却选择打折抛售，背后的原因引人深思。
