最近，泰州市金港嘉园有不少商住房业主向荔枝解忧帮反映，多年来，他们的房屋只拿到了房产证，而国有土地使用证迟迟办不下来，如果要办，必须由个人缴纳土地出让金，平均每户需要几十万甚至上百万元，比当初购房价格还要高。
近日，泰州市金港嘉园有不少商住房业主反映：多年来，他们的房屋只拿到了房产证，而国有土地使用证迟迟办不下来，如果要办，必须由个人缴纳土地出让金，平均每户需要几十万甚至上百万元，比当初购房价格还要高。买房为何还要个人缴纳土地出让金？
业主认为，是开发商觉得此前卖的便宜了，现在想涨价。购买房屋后至今没有办理房产证2011年，市民张先生购买了西安市长安区府东一路和西部大道交汇处君昱风憬天下小区7号楼的一套房子，和开发商签订了团购合同。签合同时，缴纳第一笔款，次年，缴纳第二笔。
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聊城市东昌府区建筑二公司二分公司家属院居民反映，他们在几年前就交给物业一笔费用办理房产证，但交完后始终没有消息。今年物业再次收取了一遍费用，证是办下来了，可是居民却对交的钱存有质疑。业主张先生：“我们这个小区是单位的房子，2022年物业说每户先交两万元，给办理房产证。
来源：【新黄河】新黄河记者：罗晓飞 不动产登记牵涉千家万户。由山东省自然资源厅会同省发展改革、公安、住建等11个有关职能部门联合起草的《关于健全防范土地房屋产权历史遗留问题长效机制的意见》（以下简称意见稿）已进入意见征求期尾声。
【来源：汕头市自然资源局_工作动态】根据《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范》相关规定，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书；4.
