据《中国房地产报》，常年靠吸引北京外溢型购房需求的燕郊楼市在进入“金九银十”后，甚至近日又现“千人排号”的局面。不过，据中国房地产报记者实地了解，燕郊楼市早已跟随市场大势进入下行通道，新开盘的项目大多以低价入市，均价大多每平方米不超万元，低于去年高点1.2万元/平方米的区域均价。
尾追1小时求人看房“天子脚下，御驾行宫。”历史上，“京东重地”燕郊，因清代行宫而闻名。现在，燕郊为人所熟知的，则是白天年轻人去北京上班时留下的一座“空城”。对于穿梭在大街小巷、如过江之鲫的京牌车，人们早已习以为常。
新浪乐居讯(编辑 燕线)金谷·美丽城(美丽公馆)位于北京周边燕郊迎宾北路，9、11至13、15至17号楼，25-33层，二梯五户、二梯六户板塔结合楼，户型面积为40-60平米一居，80-90平米两居，110-130平米三居，户户朝南、明厨明卫，参考上期房源售罄前11000元/平方
燕郊御东·瑞璟售楼部沙盘。中新经纬 薛宇飞 摄 中新经纬客户端12月16日电 (薛宇飞)由于距离北京市区较近，河北燕郊承接了北京一部分外溢的居住需求。随着全国房价上涨，燕郊的住房价格也水涨船高，到2017年年初，有项目的销售价格最高达到3.8万元/平方米甚至更高。
国庆假期，《中国经济周刊》记者走访了被称为环京“一哥”的燕郊楼市，节日并没有出现十分火爆的看房情景，市场较为平静，在近两年环京房价承压的情况下，当地一手、二手的楼盘价格都较为低迷，相对于2017年初的市场高点，价格已经腰斩。
