在北京市西城区，西砖胡同15号院曾长年拥挤、杂乱。伴随着北京城市更新提速，老旧平房院落加速退租、拆违和改造，这间小院和它所在的菜市口西片区终于恢复了当年的幽静和闲适。“这里是个规整三进院，我1956年就住进来了。但随着街坊邻里生儿育女，院子越来越拥挤。
日前市政协举行重点协商议题情况通报会，市规委、市住建委等部门向委员们介绍了北京市城市有机更新工作。根据正在制定的《北京市城市更新行动计划》，北京市城市更新将主要聚焦首都功能区核心区平房申请式退租、老旧小区更新、危旧楼房改建等6类项目。
2023年8月17日，北京西城区历史文化街区的“西四街区的直管公房平房项目”正式启动退租工作。根据官方公布的消息显示：本次西四街区的退租主要集中在西四北地区，具体的退租范围可以参考下方官方公布的“退租范围”。西四地区的退租可以说是比较“突发”。
2022年11月25日，《北京城市更新条例》正式被表决通过，将会在2023年3月1日正式实施。在《北京城市更新条例》中，明确规定了北京的城市更新主要包括以下四类产品的更新:第一，老旧平房院落、危旧楼房、老旧小区等居住类更新。
