新华社南京12月18日电（记者柯高阳）开发商撤出后业委会接管物业，小区车库车位的租金收益究竟归谁？江苏省南通市中级人民法院近日审结了一起这类案件，开发商被判决构成不当得利，维护了业主合法权益。南通市海门区某小区于2018年基本交房，但房产公司未完成车库车位的建设和交付。
7月25日，岳阳楼区金海岸嘉园小区业主因不满开发商制定的地下停车位租赁价格，聚集表达诉求，造成小区车辆通道堵塞，当地街道、社区、派出所工作人员前往现场处置。近年来，岳阳市一些住宅小区因停车收费问题屡屡引起纠纷。车位租金怎么定，谁来定？岳阳日报全媒体记者进行了采访调查。
“物业与开发商的矛盾凭什么要业主买单？花了钱租的车位为啥不给用？”近日，世纪祥和家园小区多个业主打来求助电话称，原本花钱从物业租的车位被开发商封了起来，不许业主使用。车库产权到底属于谁、谁对车位有最终的决定权，业主希望能帮忙调查清楚。 花钱租车位，为啥不让用？
假设地下停车位按照300元/月计算，一千个车位一年则30万的车位租金收益，如这笔钱归开发商则是一笔高额利润，如这笔钱归全体业主所有，则每年公共收益则多了30万元，十年即300万，如此巨额款项到底花落谁家，是开发商还是全体业主，法律法规对此并无具体明确规定，各地法院裁判尺度不一，一直让大家感到非常困惑，现在终于有了统一答案了。
人民防空是国防动员的重要组成部分，作为城市人防工程中占比最高、距离城市居民最近的人防工程，住宅小区人防工程战时为人民群众生命和财产安全提供保障，平时作为停车位方便广大群众生活，其使用和维护管理的好坏关乎人民群众切身利益，关乎人防工程的整体防护效能。
编者按：随着居民私家车保有量的不断增加，小区业主与物业公司之间常因停车收益而产生纠纷，地面停车与地下停车收益归属并不一样吗？如果权益属于业主，为什么业主还要交停车费呢？物业也对其付出了管理劳务，那么这部分收益到底应该属于谁呢？
很多房产项目的利润，都沉淀在了不起眼的车位库存里。中心地段车位挤破头买不到，边缘地带车位绞尽脑汁也卖不掉；车位卖光的房产项目，赚得盆满钵满；更多开发商投了不少项目，回头才发现资金全在周转回款，望着遍地尾盘，欲哭无泪。据公安交管局统计，截止2021年12月，中国机动车保有量为3.
人防工程，尤其是住宅小区的人防工程，与每个居民的生活密切相关：平时，它是纳凉场所和停车场；战时，则是人民群众生命和财产安全掩蔽的最主要场所……在9月25日于无锡举行的全省人防工程维护管理暨自建人防工程开发利用现场经验交流会上，无锡市国防动员办公室（下称：无锡市国动办）介绍了无锡市
