从截至9月1日的江苏各区县房价排行数据来看，榜单前十均为南京市和苏州市，其中南京市占7个区，苏州市占3个区。榜单前三甲分别是南京市鼓楼区（47527元/m²）、南京市建邺区（46746元/m²）、南京市玄武区（41448元/m²），均价均超4万/m²。
最近淮安房市热闹至极，开年至今，淮安土拍惊雷不断，各区域地王不断刷新，新房房价稳中有涨!一眨眼，3月也已经结束，这也意味着2021年已经过去了四分之一，那么小编的灵魂拷问又来了，大家的购房置业实现了多少了?
淮安市，是江苏省的一个地级市，是南京都市圈重要城市。淮安市坐落于古淮河与京杭大运河交点，是座历史文化名城，也是人杰地灵之地，是我们敬爱的周恩来总理的故乡，同时也诞生了其他很多文人志士，比如:大军事家韩信、《西游记》作者吴承恩、民族英雄关天培等。
淮安现在市场的房子多数都是期房，现房是聊聊无几，所以现房相对来讲就显的稀缺了。对于很多不急着住的购房者来说，在买房的时候更愿意选择期房，因为价格相对来讲便宜些，但是风险也高。但是对于急需用房的购房者来说，现房就成了唯一的选择了。譬如，结婚；譬如，上学。
淮安楼市自步入2020年以来，房价一直是稳中有涨，目前购房者除了有想买房自住以及为孩子上学以外，还有部分购房者想买未来升值空间大的楼盘用作投资。但是面对淮安目前楼市现状，可能一时会有些挑花眼，无从下手，不知道到底哪些楼盘更值得投资？
市场总是变幻莫测！淮安土拍火热、新房涨价、成交量直线上涨的消息接踵而来，各个区域楼面地价频频创新高，目前全市地价天花板已经达到了9321元/㎡，赶超房价！土拍市场一片火热，在一定程度上助长房主膨胀挂高价卖房！
淮安作为一个三线城市，一直在稳步的发展，在楼市上的发展更是不容小觑，房价上涨更是稳居全国“第一”，在刚刚过去的淮安土拍中，楼面成交价更是让人“大跌眼镜”。近日，直击淮安楼市小编特地整理了一下淮安二手房最新房价！淮安912个小区最新房价曝光，其中482个小区房价在上涨！
