在当前的经济环境下，房地产市场一直是人们关注的焦点。对于许多人来说，房子不仅是居住的地方，也是一项重要的投资。那么，在 2024 年卖掉房子，是“明智”之举还是“愚蠢”的决定呢？让我们听听内行人的看法。首先，我们需要考虑房地产市场的整体趋势。
近期的楼市动态，犹如一场即将来临的风暴，让人心生涟漪。你是否也感受到了那股暗流涌动，听说房价又要涨了？就像我同事@大李，上个月因急需资金，无奈之下将房产脱手，结果房价如同脱缰野马，一路狂飙，让他悔不当初。本期内容，我们就来深入探讨，在这个楼市大转折的关键时刻，卖房是否真的明智？
前阵子，身边一个朋友在房产中介的三寸不烂之舌下，毅然决然地卖掉了手头唯一的一套房。本以为自己是“及时止损”的明白人，结果不到两个月，房价竟然有了回暖的迹象。朋友为此焦虑得两天两夜没睡好，边刷着二手房挂牌价边嘀咕：“早知道就再等等了。
2024买房建议：不到万不得已不要卖房子。现在是2024年初，给同学们一个忠告：你可以不买房，可以观望，可以不看好楼市，但是不到万不得已请千万不要卖房子。你得明白一件事情，在房地产低迷的时期降价是没有用的，只能熬过去。这句话不是我说的，是查理芒格说的。
住建部政策研究中心浦湛副主任说，2023年前11个月，我国的二手房成交量同比增长了40%。机构诸葛找房研究中心说，重点监测的10个城市2023年二手房成交量同比增长了31.47%，多个城市的二手房成交量创所在城市历史。
