针对物业公司的信用管理加上红黑名单制度，有利于形成选优汰劣的行业机制。文 |《财经国家周刊》记者 丹华2021年，物业上市公司迎来开门红。1月6日，在港股上市的物业公司里，共有20余家涨幅超过10%。其中，银城生活服务（01922.HK）以39.53%的涨幅位居榜首。
我们国家是在1980年前后，自香港，经深圳，逐步引入“物业管理”这个新生事物。历经几十年的发展，物业服务行业如今已经遍布社会的各个领域:从住宅小区到办公楼宇，从旅游景点到农贸市场，从高架桥到快速路，从工业区到商业区，从学校到银行，从医院到墓地，等等等等，各类业态共同构筑了广义上的“物业管理概念”。
28日，广州市第十五届人大常委会第四十二次会议表决通过了《广州市物业管理条例》。《条例》共八章110条，预计于今年年底颁布。据悉，《条例》在建立物业管理委员会、业主共有资金管理、共有物权登记和信息公开等方面都有制度创新。
没按时缴纳物业费，就被取消当选业委会委员的资格，全国很多地方都有这样的规定。然而，这样的规定真的合理吗？近日，全国人大法工委在纠正地方法规时指出：要求缴纳物业费才能参选的规定是违法的！有的地方性法规规定，小区业主参选业主委员会成员的前提条件之一是必须“按时交纳物业费等相关费用”。
