“人工审批变成智能审批，办事效率又提高了一大截。”22日，市民徐女士来到江岸区政务中心的企业办事专区，登录企业登记自助服务系统后，只用提交身份证等资料，个体营业执照就打印出来了，全程只用了不到10分钟。长江日报记者了解到，市民此前从提交资料到领取个体营业执照大约需要一两个小时。
“居委会说什么都不盖章，工商部门又要求必须开具，这个‘住改商’证明到底怎么开?”近日，市民吴先生向本报反映，他装修好的店铺已经闲置两月有余，因居委会拒绝在“住改商”证明上加盖公章而迟迟无法办理营业执照。
“原来以为办理营业执照得去窗口，没想到“红马甲”帮办代办人员直接引导我在自助机办成了，用了不到10分钟就拿到了一张崭新的营业执照，太方便了！”今天，马女士到张店市民中心办理服装零售的个体工商户营业执照，她对这次服务体验十分认可。
“居委会说无权盖章，工商部门又要求必须开具证明，这个‘住改商’证明咋这么难开?”市民王女士想开一家公司，打算将家庭住址作为公司的注册地址，没想到却遇到了这样的难题。据王女士介绍，她计划在高新区万达商圈内开一家公司，目前开公司所需的材料都已准备好，正在办理公司注册。
据悉，随着经济的发展，很多小区都出现了“住改商”的现象，那么，“住改商”需要哪些条件?“我昨天下午收到6号楼业主反映，我们这栋楼502、503要开餐厅，我就和物管以及业主委员会的人一起去查看，进了房间之后，发现里面放了很多板凳，装修成包厢的样子，最夸张的是，有一间卧室被他们改成了6个蹲位的厕所，还有很多锅碗瓢盆。
很多尝试用城镇住宅办理营业执照的人可能都有遇到这样的情况，登记机关驳回申请，要求提供住宅所在楼栋全体业主签字的“住改商证明”!别墅洋房还好，高层住宅动辄两三百户，需要一户不漏地在上面签字同意，完全就是一个不可能完成的任务!
从8月1日起，《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》将正式施行。7月18日，在自治区工商局召开的新闻发布会上，该局负责人表示，《办法》降低了准入门槛，优化了营商环境，是我区进一步完善工商登记制度改革配套法规的重大举措。
高新区舜华路鑫苑城市国际花园的于先生，想在自己小区内开 一家商店，但办理“住改商”手续时，社区居委会要求他凑齐全楼所有住户的签字才给盖章,让他感觉十分不合理。他说：“我们整栋楼一共有162名住户，其中还有一部分人不在本地，想要集齐全部住户签字十分困难。
以前办理登记前要到左邻右舍取证，如今不用这么麻烦，只要一个承诺即可。8 月 17 日，平房区市场监督管理局召开科所长会议，决定率先在全市取消住宅登记为市场主体住所（经营场所）的证明文件（住改商证明），实行住所承诺制。
同步自微信公众号：老虎法律一、业主是否可以将自己的居住用房改为商业用房？《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
编者按:今年是中国共产党成立100周年，全党正在开展党史学习教育。为把党史学习教育同解决实际问题结合起来，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，“襄阳市场监管”微信公众号开设“我为群众办实事”专栏，聚焦全市市场监管系统各级党组织和广大党员干部践行初心使命，结合工作实际，立足本职岗位，着力解决基层困难事、群众烦心事的典型做法，推动“我为群众办实事”活动见实见效。
