华声在线全媒体记者 卜岚 王普 实习生 龙思言 不管你有房没房，这四条房产规定，都和你息息相关，如果你不清楚，可能会造成巨大的损失。特别是第三条！ 第一，你知道吗？现在买二手房可能住不了。因为业主有权设立居住权，一旦设立，哪怕你买了这个房子也不能赶走里面住的人，那你住啥？
董乙于2021年3月离世，姜某、董甲与董丙、刘某办完丧事后，对董乙生前与董丙、刘某之间的债权债务进行了核算和整理，经协商一致后，双方就以房抵债等问题签订《协议书》，约定:董乙对涉案房屋享有的50%产权全部归董丙所有，以抵顶董乙欠董丙、刘某的全部债务，姜某、董甲对该房屋有长期居住权。
蒋蒋房子提醒大家，在购买二手房时，一定要仔细确认房屋是否存在居住权。否则，一旦交易完成，房子无法入住，您的钱就打了水漂。近年来，居住权成为热门话题。老蒋每次促成交易前都会进行产权调查，以确保交易安全。居住权是一种通过合同或遗嘱形式设立的居住物权，它位于所有权之上，具有排他性。
申请居住权登记的收费标准是多少?关于办理居住权登记你所关心的各种问题，记者带着答案来了。在西安市城六区范围内，利用国有建设用地建造的住宅房屋，已经取得不动产权证书，且申请登记用途为住宅的房屋，可以申请居住权登记。
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