每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤上海高端住宅圈，又要有神秘的新朋友加入了。上海2024年第四批住宅用地出让公告中，“原小米地块”（徐汇区斜土街道xh128D-07地块）以住宅用地性质再度现身，拟以“招挂复合”方式出让。
2024年8月7日，上海进行今年第四批次土地出让，5宗地块中最受关注的是徐汇区斜土街道xh128D-07地块。最终被绿城集团以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。
近期，美国许多城市的写字楼空置率持续攀升，引发市场担忧。为缓解这一状况，纽约、波士顿、西雅图等多座城市尝试把写字楼改造为住宅楼。不过，一些房地产业内人士则警告称，这类改造项目面临重重困难，这条路“未必走得通”。
日前，天目西路街道综合行政执法队接到“12345”市民热线转来的投诉单:有业主反映天目西路上的某办公楼内有人擅自将办公用房改造成住宅出售的情况，并且私自建成的卫生间、淋浴室也未做防水层，导致漏水影响其他企业办公。
【大河财立方 记者 朱娟】自7月以来，上海、深圳、杭州、昆明、海口、长沙等多个热点城市密集对“商改住”放行，郑州亦是如此。近日，郑州市自然资源和规划局对位于中原区的原恒大地块控规进行变更批前公示，拟将该地块的用地性质由商务用地兼容商业用地修改为二类居住用地。
据上观新闻消息：上海市第十六届人大三次会议1月15日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。报告指出，要加快城市更新步伐。深入探索可持续的城市更新模式，完善成本管控机制，优化老旧建筑更新标准。
入驻核心商圈创意园区，合同未到期，办公室就被各种改造工程包围。裸露的管道、脱落的墙面、天花板和地面上一颗颗暴露在外的螺丝钉，都让租户朱小姐难以接受。租户朱小姐：出租方就是要逼我们搬走！出租方：我们只是合理改造！这是工业风！到底是工业风还是毛坯房？看完请说出你的感受！
不少“商改住”项目擅自加层，存在一定风险隐患。图为东莞地铁2号线某出口“商改住”项目内景。南方日报记者 李玲 摄将用于商业办公的写字楼当成用于居住的公寓出售，过去这是不少开发商“打擦边球”式的售楼方式。今后，这种方式在东莞将被明令禁止。
10月28日上午9时，徐汇区漕溪三村旧住房成套改造项目完成钢结构主体封顶，实现主体结构施工约4天半完成一层的计划目标。这是继康健路341弄7-8号旧住房成套改造项目后，徐汇区又一原拆原建改造案例，施工方中建科工集团不断迭代技术，再度运用“钢结构＋”模式打开上海城市更新新气象。
近期，上海致力推动商务楼宇更新提升，聚焦商务楼宇集中成片区域并划示商务单元，通过机制联动等方式，描绘更新蓝图，推动整体更新，目前已形成首批10个试点单元的阶段性成果。商务楼宇是提升城市能级的关键资源，是彰显城市核心功能、综合实力和发展水平的重要载体。
