这个世界上总有一些事情，看似完美无缺，实则隐藏着惊天大骗局。恒大御湖天下，一个被众人期待的豪华住宅项目，如今成为了中国最牛的烂尾楼。尽管房子早已售罄，花费千万打造的金碧辉煌的大门也成为了一道亮丽的风景线，但这背后却是一个巨大的笑话。
竟然还有这么多的大冤种，还在为恒大御湖天下一个月一个月的还着月供。当时宣传的非常厉害，占地 500 亩，又是高层又是洋房，规划了两千多户，车位也安排来满满当当，光建个小区大门就花了一千多万，看着是太有排面儿了，房价定在 7300 一平方，虽说不便宜，大伙还是抢着掏钱。
相反，我认为许家印的案子在某种程度上有一定的“普遍性”，应该提起高度重视:第一，查一查中国还有多少类似恒大的“外资”，他们挂着羊头卖狗肉，注册地在一个不很知名的地方，比如开曼群岛，但子公司开在了香港，生意却在中国大陆，并且起了个“中国恒大集团”这样欺骗性很强的名字，让人误以为是“国企”。
现在的楼市政策可以说越来越有利于购房者了，当然很多不明白过去政策的人会误以为是新政策，但是熟悉楼市的老手应该都能明白，本质还是老酒装新瓶，重新给开发商重申一下要求而已，只是过去因为劣币驱逐良币的原因，以“打擦边球”的方式去做，也没有受到监管层的处罚，长此以往就成为了一种楼市“潜规
在近期，许家印被捕引起了业内的强烈震惊。更为惊人的是，在此之前，还有银行向恒大放贷。恒大发生债务危机后，成千上万户业主陷入困境，他们买下的房子无法交付使用，却还要每月支付贷款，这给他们带来了极大的负担。
房地产一直都是每年大会上避不开的话题，今年提到了推动房地产止跌回稳。房地产最让人诟病的就是预售制。24年两会的就有人大代表朱征夫提议取消预售制，这个提议全国人民都叫好。可是这样的提议却遭到一批的专家反对。挂着首都经贸大学京津冀房地产研究院院长名头的赵秀池称预售制有助于稳定房价。
许老板的惊世之作，史上只盖了一个大门 ，就把房子卖完了 ！均价达7300/平米！ 但钱收完了 ，一高兴房子忘了盖，听起来魔幻，这就是：河南新乡恒大御湖天下。只听这个名 就豪华大气，符合许老板气质。规划也很美好，项目占地500亩，有两千多户。
那楼盘的业主痛诉:“曾经有一份真挚的楼盘广告放在我面前，我没有珍惜，等我失去的时候，我才觉得真是幸运，人世间最开心的事莫过于此，如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会对那个人说七个字——骗人者万劫不复，如果非要在这份憎恨上加上一个期限，我希望是一万年。
随着恒大老板许家印被抓后，恒大的日子无疑是雪上加霜了，更有人大胆预测恒大破产将是注定的事情了。面对2.4万亿元的巨额债务，以及全国各地的烂尾楼，恒大确实很难翻身了，破产恐怕也是早晚的事情了吧！那么问题来了，一旦恒大破产了，谁会很惨呢？
