在今年中山市东区街道“3.28”招商引资重点项目中,落户岐江新城核心区的中山宝龙城综合体项目颇引人注目。中山宝龙城位于岐江新城核心区,总占地16.73万平方米,总投资超过70亿元,将打造70万平方米旗舰综合体,以及300米超高层地标建筑。
那么我认为广州是集装的,深圳是整装的,佛山是组装的,东莞中山则是散装的。这些城市中,广州在空间上的集约化程度最高,大开大合、大疏大密、大雅大俗,空间的变化感强烈,是一个典型的强中心城市:越秀+天河构筑的政治经济文化中心,在全城具备绝对的统治力。
岐江新城作为中山市对接湾区发展的重要载体,是中山市实施“强中心”战略、打造增长极的重要抓手,被寄予厚望。中山岐江新城包括了中山市东区街道、石岐街道、火炬开发区和港口镇部分用地,总规划面积约57平方公里。
截至3月23日,今年第一季度中山住宅用地出让共3宗。纵观近年来中山商住土地拍卖情况,主要集中在中山城市发展的两大核心区域——岐江新城和翠亨马鞍岛,拍卖地块多次刷新了中山总价,成交楼面地价接连创造了中山新纪录。