近期，惠州多个楼盘为加快去化推出力度颇大的折扣甚至零首付购房促销活动。据时代周报记者了解，位于惠阳淡水的东方·铂悦府推出“有史以来最大优惠”——零首付，送车位，在售房源折后单价约8700-9700元/平方米。
例如，中原地产首席分析师张大伟向《华夏时报》记者表示，“负首付不是新事物，业内称之为‘高评高贷’，涉及‘阴阳合同’、卖家配合控款，其漏洞在于银行评估价有浮动空间，只要卖方同意即可，本质上是赤裸裸的违法。”
5月20日，惠州市惠阳区住建局发布《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》，明确严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
日前，惠州市惠阳区住房和城乡建设局党组书记、局长何焕斌带队现场检查并约谈项目负责人，要求企业全面删除或撤回所有不实、违规宣传，对销售中心及周边涉嫌虚假宣传广告落实整改，同时对企业实施信用扣分，项目做锁盘处理。
央广网北京5月22日消息 5月21日，广东惠州市“惠阳区房地产中介行业协会”公众号发布消息显示，5月20日，惠州市惠阳区住房和城乡建设局印发了《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》（以下简称《通知》）。
惠阳区住建局在《通知》中表示，近期，该区个别商品房项目涉嫌违规销售，造成不良影响，为强化房地产市场监管，规范销售行为，维护购房人合法权益，严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
据广东省惠州市惠阳区房地产中介行业协会5月22日消息，日前，惠阳区住房和城乡建设局印发《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》。根据《通知》，惠阳区住建局将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付，以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
今年，随着房地产政策不断调整优化，不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策，在一些城市取得了一定效果。但记者注意到，最近一段时间，有些开发商和中介机构以“零首付”和“超低首付”等方式吸引购房者。针对这一情况，全国多地有关部门近期陆续发布风险提示。
青岛胶州湾畔住宅楼。视觉中国/图曾一度销声匿迹的假首付重出江湖。2024年4月2日，国家金融监督管理总局河南监管局对招商银行郑州分行及其两名客户经理开出罚单，理由是违规办理假首付个人按揭贷款。这一轮处罚增多始于2023年。
来源：央视财经 今年，随着房地产政策不断调整优化，不少房地产开发商和房地产中介机构推出了优惠政策，在一些城市取得了一定效果。但记者注意到，最近一段时间，有些开发商和中介机构推出了“零首付”和“超低首付”等操作，吸引购房者。针对这一情况，全国多地有关部门近期陆续发布风险提示。
央行5·17楼市新政后，“接近日光”“凌晨卖房”“等客入场”等现象已经在大湾区部分楼盘现场上演。5月17日，央行连发重磅政策，明确提出取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率0.
多个楼盘案场数据反馈，2024年惠州黄金周楼市成色十足。粤东世联行数据显示，惠州泛金山湖片区、龙丰片区、仲恺片区、惠湾片区在十一黄金周期间，看房量激增，市场交易面客户信心增强，成交数据明显上扬。十一期间惠州有两个项目成交超百套。
据浙江电视台报道，近日，余先生说自己在浙江杭州买了一套总价近200万的房子，但是他手里只有10万元。按照当地购房政策，首付不得低于房屋备案价的两成，换算下来，这套房子需要至少38万元的首付，“开发商给我28万，用黄金券的形式返还，加这28万总共合起来正好够首付38万。
