10月8日，杨浦区政府公布平凉社区03B3-01地块历史风貌保护项目实施主体公开遴选的答疑纪要，透露该地块执行房价地价联动机制，房价为21万元/平方米。这不仅刷新了杨浦区的房价天花板，也刷新了上海房地联动价的纪录。
4月16日，上海市今年集中供地首批第二轮出让的6宗地块进入现场竞价环节。闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块吸引12位竞买人参与竞拍，经过18轮竞价触及最高限价25.5593亿元。其中，11位竞买人选择参与竞“高品质”指标环节，并全部接受最高指标后，转入摇号环节。
10月24日，上海第三批集中供地第二轮出让地块进入现场竞价环节。上海市浦东新区房地产（集团）有限公司以79374万元的底价竞得浦东新区合庆镇PDP0-0602单元54-02地块。出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积为18122.3平方米，容积率为2.
界面新闻记者 | 杨冰柯界面新闻编辑 | 上海2024年第一批集中供应楼盘来了。1月7日，上海市房管局公布了2024年第一次集中批量供应房源。信息显示，这批房源共有22个项目，分布在浦东、黄浦、徐汇、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦12个区域。
6月7日，上海规划和自然资源局官方微信号“上海规划资源”发布消息称，自三批次起，该市取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定。但是，对市场热度较高的特定区域地块可经决策采取差别化调控措施，在溢价率超过一定限度后转入摇号环节，引导市场主体理性竞价。
在上海，凡“滨江”必成热点，这一次是杨浦滨江。在前不久刚举行的2023杨浦滨江全球推介大会中，杨浦一举向外推出19幅地块，涉及八埭头、大桥东两大核心功能区以及大桥西片区三大板块，吸引17家企业当日签约要入驻于此。很快，中建三局便斥资38.6亿元在这里拿下了一幅7.
今天（7月9日），上海2024年第三批次商品住房用地土拍拉开序幕，4幅地块全部出让，成交总额达91.33亿元，平均溢价率9.58%。这是楼市“沪九条”出台后的首次土拍，自该批次起，上海取消溢价率10%上限。自2021年一批次集中供地开始，上海实行限价竞价政策。
7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于取消商品住房销售价格指导的通知。通知显示 ，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。
自9月29日推出调控楼市的“沪七条”以来，上海房地产新政已出台满月。网上房地产数据显示，截至10月29日，10月上海新房网签4475套，环比增长20.5%；二手房成交超过2.3万套，环比增长约56%。有不少机构预测，10月全月，上海二手房成交量有望冲击2.5万套。
据证券时报报道，上海2024年第三批次土拍拉开序幕，4幅地块将迎来出让。值得注意的是，本批次商品住房用地出让，是“沪九条”出台后的首批土地出让。自该批次起上海取消溢价率10%土拍封顶原则和房地联动价机制。
“沪九条”出台后的首批宅地火热出让，这也是上海取消限价后的首场土拍。7月9日，上海三批次4宗地块全部成功拍出，总出让金额91亿元，成交楼面均价约31496元/平方米，2宗溢价成交，2宗底价成交，平均溢价率约8.4%。
作 者丨张敏 唐韶葵 吴抒颖编 辑丨张伟贤楼市新政“满月”，多地迎来回暖风。自9月末起，楼市迎来一系列重磅政策“组合拳”，有超40个省市发布楼市新政超50次。如今“银十”楼市已近尾声，新政效果如何？未来呈现怎样的趋势？
每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈梦妤经过春节期间一系列砸金蛋、抽奖送家电和车位券、一口价房源等营销活动，上海各大楼盘继续加足马力，开始备战楼市“小阳春”。2月12日，《每日经济新闻》记者在走访中看到，黄浦区金陵华庭的置业顾问们正在进行营销推广活动。
上海的土地规则迎来新变化。6月7日，上海发布了今年第三批次出让地块的信息，合计4宗地块分别位于杨浦区、宝山区、奉贤区3个地区，出让总面积约15.29公顷，起始总价84.21亿元。上述地块的出让信息中明确将执行“价高者得”。
