来源：【人民网】人民网深圳2月9日电（陈育柱、刘森君）近日，《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）公布。据了解，目前深圳住宅区成立并有效运作的业主大会和业委会比例较低，部分小区存在业主委员会“成立难”“换届难”问题。
最近，不少关注社区治理的相关从业人员和居民都有一个疑问：“业委会是不是快要退出历史舞台了？”这个疑问的源头是近期在网上流传的一张图片，内容是《中共上海市委社会工作部关于征求对<关于居民委员会暂时代行业主委员会职责的指导意见（试行）>意见的通知》。
辽宁省物业管理条例规定，没有业主委员会的小区，经街道办事处组织选举依然不能成立的，在街道办事处的指导下，社区可以暂时行代行业主委员会职责，前提是经街道办事处组织选举依然不能成立的条件下，社区才可以代行业主委员会职责。
近年来，随着居民参与小区治理的意识不断提升，对于小区自治管理的要求也越来越高，特别是在一些老旧小区集聚的区域。为此，华阳路街道在2024年下大力气推进联合业主大会的拆分工作，同时调整物业管理区域，以期实现更加精细化、高效化的自治管理。
“业主自治空间要被居委会取缔了？”“以后对小区的治理，是不是就没有业委会什么事了？”2025年1月，随着上海一份官方通知在网上流传，各种议论声接连不断。这份通知全称是《关于征求对〈关于居民委员会暂时代行业主委员会职责的指导意见（试行）〉意见的通知》，由上海市委社工部办公室发出。
