问:我入住的小区近期在做一个地下车库促销,询问后得知,只有使用年限与房子一样,但没有产权证。请问这是否合法?关于购买地下车库有哪些规定?购买有哪些风险?杨甜:浙江西湖律师事务所高级合伙人答:根据《物权法》第七十四条“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
随着私家车数量的急剧增长,各处的地上停车位日益紧张,想要为自己的爱车寻找一个合适安全可靠的栖身之所,可是地下车库却不能办理产权,不敢买变成了很多人的想法。那么现如今地下车库有房产证吗?地下车库又如何办理房产证呢?
一家的车库已经办理了房产证。一家的车库与住房相连。中国江苏网11月10日讯 这位不愿透露姓名和电话的业主称,他的房子位于泉山森林海叠加别墅28号楼,平时不在那居住,有时候周末才去小住。好长时间没有过去了,上周末再去时,发现楼下的车库已被改建成了住房,还租给了别人。
新疆网讯(全媒体记者饶俊华)为了有属于自己的车位,市民吴女士花12.5万元购买了邻居林先生转让的车位,事后却发现该车位并无产权。于是吴女士诉至法院要求对方退款并承担违约赔偿金。法院会支持吗?“林先生车位是随房子一起购买的,只拥有使用权。
原标题:无权证车位、储藏室司法处置存在的问题和对策□章文杰 堵文瑜近年来,部分小区地下车位、储藏室因种种原因,难以取得不动产权证,只能通过永久转让使用权或“以租代售”形式流通,给司法处置带来难题,影响胜诉权益兑现。主要存在以下几方面问题:一是权利归属难以核查,影响处置进程。
本报热线(记者孟健)近日,新区家住泰园小区的葛女士打来本报热线,葛女士家的地下停车位是从别人手中买来的,并没有地下车位的房产证。葛女士想通过媒体了解地下车位有房产证吗,如果有,应该如何办理,去什么部门办理?就此事,记者咨询了海区某小区的售楼处。
城市里停车越来越难,为了节约空间,不少小区建起了机械车位(立体车库)。温州王女士花了23万元,买了一个地下机械车位。但好几年过去了,这个车位还是个“黑户”,无法办理产权登记。能不能登记产权,这里存在机械车库是不动产还是机械设备的争议。怎么办呢?
全市车辆:超过了35万辆市民烦恼:地下停车位价格贵就算了,购买的车位如果没有产权,只有一份使用合同,很不放心停车位如何才能进入交易市场:具备产权证和土地使用证 近日,晚报记者走访巴城发现,随着汽车逐渐成为常用代步工具,停车位也显得弥足珍贵,出售价格更是不菲。