随着乡村振兴战略的深入推进，2025年村庄建设用地“清退”工作正式拉开帷幕。此次建设用地“清退”工作，旨在优化农村土地资源配置，提升土地利用效率，促进农村可持续发展。其中，宅基地作为农村建设用地的重要组成部分，成为此次“清退”工作的重点之一。
2025年中央一号文件明确划定禁区：城镇居民不得下乡购房置地，退休干部不得占地建房。这不是新出台的规定，只是对原来政策的接着执行和进一步加强。。宅基地作为农村集体成员的“身份福利”，承载着农民的基本居住保障功能。
