作为深圳市物业管理学会特邀理事、高级学术研究员，江苏淮安市清江浦业委会协会会长、淮安市物业管理协会副会长曹军华，积极响应学会号召，深入调研，并结合工作实际，撰写了《目前物业管理亟待解决的问题及对策建议》论文，分析了物业管理存在的主要问题，并从法律和实操层面提出破解之策。
2020年1月31日，北京市委书记蔡奇在不打招呼的情况下视察海淀区翠微社区疫情防控工作据住建部初步统计，我国目前共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。这些老旧小区不仅硬件设施陈旧，配套设施不健全，而且大多缺乏必要的物业管理和服务。
今天物业大家谈与各位闲聊下，我国物业管理服务的发展。因国情问题，笔者将分为内地、香港与台湾三地做介绍。(一)内地的物业服务内地以香港的作法为基础，再融合台湾与日本作法，于2003年公布《物业管理条例》，虽较台湾晚起步，但是先行完成立法。
Abstract:Chaotic management of the property community，Why is it impossible to solve the problem from the beginning to the present?
