杨井鑫 中经财富由于房地产贷款押品土地和房产的变现难度较高，“以物抵债”现象在市场上也越来越常见。然而，商业银行“接盘”房产等固定资产往往属于无奈之举，而其中涉及的资产所有权、评估价格等因素也极易产生纠纷。
日前，房产抵押担保作为人们心中“最靠谱”的担保方式，随之民间借贷纠纷的集中爆发，慢慢变得不再靠谱，虚假评估、一房多卖、先卖后抵、先抵后卖等情况屡见不鲜。而更让债权人揪心的是，明明赢了官司，却因为抵押物价值过高无人购买，以物抵债可能还需要补交差价。
大小新闻客户端2月3日讯（YMG全媒体记者 任雪娜）张某与某银行签订《个人住房借款合同》，约定张某向某银行借款人民币35万元，为保证贷款偿还，张某以名下一处不动产作为抵押并办理了抵押权登记。抵押合同担保范围均为贷款本息及实现债权费用等。
法拍房一直没人要怎么办？两个字：凉办！之所以这么说，是因为一旦拍卖不出去，至于后续怎么处置，当事的双方也就是房东/产权人、申请人/债权人，往往是身不由己的！为什么这么说，首先你得明白拍卖的流程：一拍，是第一次拍卖。
