【北京又一宗不限价地出让成功 保利金茂87亿竞得朝阳三间房组合地块 】财联社2月11日电，北京今日迎来一组重磅组合地块拍卖，该地块位于朝阳区三间房，由三块地组合而成，总土地面积68996.22平方米，起始价79亿元。最终，该组合地块由保利金茂联合体竞得，成交价87.
12月28日，北京迎来两宗涉宅地块正式出让，根据成交结果，两宗地块均为底价成交，共计成交金额76亿元。根据出让信息，此次出让的两宗地块分别位于石景山区和顺义区，两宗地块总土地面积约16.65万平方米，总建筑控制规模约44.
11月5日，北京迎来3宗涉宅用地出让，根据成交结果，海淀区2宗地块触顶摇号、通州区一宗地块底价成交，共计成交总价127.535亿元。此次出让的3宗地块分别位于海淀区（2宗）、通州区（1宗），总出让面积98678平方米，起始总价112.46亿元。
12月28日，随着保利、中海底价收获北京顺义新城0601地块和石景山北辛安667地块，2023年北京土拍市场也落下帷幕。中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，北京今年共计举行了27场土拍，成功出让61宗涉宅用地，总规划建面582.2万㎡，收获土地出让金1741.3亿元。
来源：环球网 【环球网房产报道】2月21日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年度第二轮拟供应商品住宅用地清单，涉及6宗地块，总面积约27公顷，建筑规模约56万平方米，预计于2025年3月底前供应。
北京土地市场春节后继续保持活跃。2月18日，中海+未来科学城联合体以12.8亿元摘得昌平朱辛庄地块，这是春节后北京成功出让的第三宗住宅用地，也是北京“好房子”新规出台后的首宗符合标准的地块。业内认为，昌平朱辛庄地块区域为房地产热点板块，周边项目林立，市场竞争激烈。
2025年北京土拍市场首拍迎来海淀“王炸”组合——朱房村棚改二期HD-0803-0029、0030地块。两宗地块总起拍价150.3亿元，东西相邻。经过激烈竞争，0029地块由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%；0030地块由建发以90.
时隔三月，北京土拍再现高光时刻。11月5日，共出让三宗涉宅用地，累计收金127.535亿元。土拍情况显示，海淀区功德寺HD-GDS-001地块触达价格上限，摇号由绿城摘得，成交价51.75亿元，成交楼面价7.1万/㎡。海淀区功德寺HD-GDS-002地块触达地价上限63.
10月15日，北京市规划自然资源委发布了朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块以及十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块用地预申请公告。
7月3日，北京迎来3宗涉宅用地出让，根据成交结果，3宗宅地中1宗触顶摇号、2宗底价成交，共计揽金约44.7亿元。此次出让的3宗地块分别位于大兴区（1宗）、东城区（1宗）和昌平区（1宗），总出让面积13.6万平方米，起始总价44亿元。3宗地块中，起始楼面价最高的为东城区地块。
10月23日，北京市土地市场成交2宗商品住宅用地，用地规模约4.93万平方米，规划建筑规模约10.68万平方米，土地成交价款50.05亿元。其中，丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块由北京方兴亦城置业有限公司以40.
2月23日，北京市土地市场又成交1宗商品住宅用地，和2月21日北京龙年首拍由住总底价12.6亿拿下的结局一样，此次昌平百善地块依旧由住总底价拿下，成交价35亿，综合楼面价23517元/㎡。2024年春节后的第一周，北京共出让4宗住宅用地，总成交金额达到125亿元。
