界面新闻记者 | 杨冰柯界面新闻编辑 | 热点城市杭州的二手房行情迎来近两年来的高点。3月31日中午，杭州全城中介都在转发一张杭州二手房成交量破万套的截图，言语间满是亢奋，说“行情来了”、“创造了里程碑”。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 徐叔竞“3·14”楼市新政的效果立竿见影，在全面取消二手房限购后，杭州二手房市场热度明显提升，日均成交250套以上，单日最高成交量突破340套。若维持这一热度，3月的成交量有望突破8000套，为“金三银四”开个好头。
来源：证券时报 政策的叠加效应，正在刺激着杭州楼市。刚刚过去的6月，杭州二手房成交量，又一次超过8000套。据杭州贝壳研究院数据，2024年6月，杭州（十区）二手房成交了8849套，较上年同期增长68.3%。今年上半年，杭州二手房的总成交量达到4.33万套，较上年同期增长了16.
8828套！截至上周日，3月份杭州主城区二手房已经完成了8828套的成交，超过了2013年3月份的8627套，刷新主城区二手房月度成交新纪录。3月还有4天的冲刺时间，整个3月份的二手房成交量有望突破1万套。
“退潮”，是2023年全国房地产市场的写照，即便热度仍排名全国前列的杭州楼市，无论是新房还是二手房，整体也难逃“退潮”趋势。今年杭州新建商品房共成交10.2万套（数据截至12月27日），较去年同期下降7.1%；二手房共成交7.
潮新闻客户端 记者 吴佳怡3月，杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房8557套，“小阳春”虽迟但到。但同比去年3月的10868套，今年“小阳春”的含金量大打折扣。原因在于今年“小阳春”的发力稍晚，直至3月14日新政后单日成交量才开始突破300套。
杭州楼市“小阳春”正当时，各大中介机构的二手房签约中心热闹非凡。除了1日和2日外，3月单日二手房签约量都在300套以上，3日的签约量还超过了400套。由此看来，3月二手房的成交量大概率会突破万套。交易活跃，二手房涨价的呼声也越来越高。
据杭州透明房地产研究院数据，3月杭州二手房成交6292套，其中3月23~29日一周签约1985套，是2019年7月以来9个月内单周最高成交量。浙江中原地产首席分析师荆海燕表示，从数据看，杭州的二手房市场基本恢复到正常水平。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡在“3·14”新政的持续作用下，杭州二手房市场热度明显提升。3-4月共成交了二手房约1.6万套。此前潮新闻曾报道，“小阳春”成交的二手房中，有近70%的房源总价在300万元以内。另外，3、4月份也是传统的学区房置业高峰期。杭州多个学区二手房成交火热。
摄影：武恒光杭州二手房成交量继3月突破万套后，4月成交回落。3月份，杭州二手房先行指标带看量已有明显下滑，比起2月高点降幅约15%，如今直接反映在4月二手房成交量上。钱报美好生活研究院数据显示，4月杭州市（含富阳）二手房成交7268套，成交量仅约上个月2/3，环比3月下降28.
