在日本经济的历史长河中，有一个时期至今仍被无数人津津乐道，同时也充满了遗憾和沉思——那就是上世纪90年代初期的房地产泡沫破裂。当时，整个国家像是坐上了一趟过山车，先是在房地产的巅峰时期高高在上，随后却急速坠落，经历了深刻的经济痛苦和社会结构的重大调整。
历史长河中，我国并非第一个大力发展房地产的国家，美国、日本、东南亚在20世纪都曾将房地产作为国民支柱产业，毕竟现代社会，房子是刚需品，每个家庭都需要，恰恰因为房子刚需，房地产在发展过程中被资本家、政治家瞄中，于是开始炒地皮、炒房价，甚至还炒供应房地产的原材料，随着越来越多资本进入房地产，让房地产成为这些国家资金蓄水池。
近几年，想必大家对国内房价大跌深有感触，不管是一线大城市还是18线小城市房价都大幅度下跌，已经买房的人亏得“大出血”，还没买的根本不敢买，生怕一买就跌。房价大跌一度让人惶恐不已，生怕房地产经济崩盘，走日本的老路。
这些年来中国房价暴涨，不少人也会选择海外置业的方式来投资。一海之隔的发达国家日本，也是一个好选择。在日本工作生活者买房用以居住；创业者买房办公；投资者买房增值或出租。出于各种目的在日本购买房子的中国人也是越来越多啦。无论在国内还是日本，买房的时候要考虑的因素都很多。
据《2018-2019年中国出境游产业剖析及用户画像深度研究报告》和《新旅游、新消费、新中产：2019年中国人出境旅游消费报告》显示：2019中国公民出境旅游人数达1.55亿人次。这其中，中国人境外购物最热门的国家是日本。
一开始是可控的，后来由于全民参与炒房，房地产市场开始失控，很多日本人坚信自己国家国土面积那么小，人口那么多，房价肯定会一直上涨，一二线城市先大涨，随后蔓延到三四五六线城市，到了最后，一个在大城市漂泊的日本人最少要奋斗几十年不吃不喝才能交个房子的首付，这可苦了这些年轻人，被房子束缚一辈子。
前言:1989年以前，日本就是整个亚洲最发达的国家，他们同时也是全球唯一实现了“财富自由”的国家，美国都无法做到这项成就，很多日本人互相之间的见面礼就是一块金表，上班族每个月的交通津贴就达到了300到400万日元，就连最普通的职员都可以去高尔夫球场消费，一些退休的日本大妈更是在全球疯狂购物，购买美国、西欧以及澳大利亚的奢侈品。
1990年代初，金融危机爆发已经预告，日本经济泡沫达到巅峰，股市和房地产买卖炙手可热。现在一套总价在900万日元的公寓，摆在当年可以拍得16.5亿日元的高价，随着金融危机正式爆发，日本的股市和房产市场泡沫破裂，假繁荣的梦境被戳破，数以万计倾家荡产的日本平民被逼上了绝路，很多人选择自杀。
