开年大“礼包”来了！2025年1月1日起，存量公积金贷款利率将下调。按照规定，2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。对于首套房而言，5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。
6月17日，山东省菏泽市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策的通知》。文件提出，调整公积金贷款额度计算方法。将公积金贷款额度计算公式调整为“借款申请人公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×n”，并对借款申请人家庭计算的可贷款额度设定保底金额。
近期很多购房朋友询问我菏泽公积金目前的贷款政策，公积金贷款额度，以及公积金贷款的注意事项。但菏泽公积金贷款额度是受最高额度限制的，目前在菏泽当地缴纳公积金，个人最高额度是贷款30万，夫妻双方最高额度是50万。
近日有网友通过领导留言板咨询公积金贷款的相关问题获得官方回复详情如下：网友留言：郑州市近日开展公积金贷款征集意见，是面向广大群众的。目前菏泽市内有大量购房需求还未释放。另一方面，对于已购房者，需要一个直转政策。建议公积金中心也向省内青岛烟台，省外郑州等地学习一下经验。
3月16日 ，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。
济南：最高贷款额度100万元，各类政策不重复享受一、二套房最高贷款额度与首套房一致。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，统一最高贷款限额为：一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。
5月17日央行楼市新政三连发，山东这些市当日落实政策。济南市公积金贷款利率5月18日起下调0.25个百分点 5月17日，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，济南住房公积金中心发布公告，自2024年5月18日起，对该中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.
