一般来说，只要有个人住房贷款的都受影响，但有几种情况除外：1、公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分； 2、固定利率贷款； 3、2020年底前到期的个人住房贷款； 也就是说，如果符合这三种情况之一，就不受此次转换的影响。
由于大多数人的房贷利率转换日，都定在每年的1月1日。因此2020年最后一个月的LPR利率，将决定他们2021年全年的房贷利率。12月21日，最新数据显示，一年期贷款市场报价利率(LPR)维持3.85；五年期贷款市场报价利率(LPR)维持4.65。
“线上根本约不到”“线下排队2-6个月不等”……眼下最热的话题，莫过于“提前还房贷”。那么为何大家突然都选择提前还贷？我们又能不能跟风呢?本期3分钟一起分析下。一、为何很多人选择提前还贷?1月5日，央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
12月28日，中国人民银行发布公告，将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。啥意思？就是你的房贷利率参考的基准变了！以前，我们说房贷利率的时候，说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”；现在，再来说房贷利率的时候，说的就是“LPR利率下浮多少”或“LPR利率上浮多少”。
专家预测降息周期已打开11月20日，央行如期发布了今年最新的贷款市场报价利率(LPR)。一年期和五年期品种较之前均有所下降，其中五年期以上品种报4.80%，比之前下降0.05%。这意味着个人房贷利率的定价基准下降了0.05%。
封面新闻记者 熊英英存量房贷也要挂钩LPR了，以后房贷会怎么变？这可能是不少购房者近期关心的话题。12月28日，央行发布公告称，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，原则上存量浮动利率贷款定价基准转换应于2020年8月31日前完成。
通过前几期的内容，我们已经了解了央妈的兜里有酸辣粉（SLF）和麻辣粉（MLF），最近央妈吃好了又琢磨怎么穿暖了，新添了一件“鹿皮绒”（LPR，贷款市场报价利率）。没穿”鹿皮绒”之前，央妈用麻辣粉（MLF）引导中长期银行间市场的资金价格。
对于购房者来说，现在想要买房的话，就只能通过贷款的方式来购买，因为现如今的房价实在是太高了，很多家庭都没有支付全款买房的能力。贷款买房的时候，购房者需要对房贷利率进行了解，现如今不仅需要了解房贷利率，还需要了解LPR。那么什么是LPR？LPR和房贷利率有什么不同？什么是LPR？
期待已久的重磅利好来了，有房贷的请注意，你的房贷利率要降了！今天，央行、金融监管总局正式发布通知，降低存量首套住房贷款利率，具体怎么操作？为您清晰梳理政策五大关键点：第一点，什么时候可以申请？银行什么时候办理？
房贷利率“LPR转换”知多少经济日报·中国经济网记者郭子源如果你的个人住房贷款是商贷，已于2020年1月1日前发放，或已签订合同但未发放，且属于浮动利率、参考贷款基准利率定价，那么，你正在面临以下选择——将贷款的定价基准转换为LPR加减点，还是转为固定利率。
