据10月17日《经济参考报》报道，北京、上海、广州、深圳、重庆等多地城中村改造正稳步铺开。日前，住建部明确，我国超大特大城市城中村改造将分为实施拆除新建、开展经常性整治提升、实施拆整结合三类推进实施。当前，多地正在开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作。
管理层在最近释放了一系列利好房地产的政策，比如降低交易税费，降低首付比例，降低贷款利率，部分城市还放开限购政策，几乎能在政策上刺激房地产的优惠都出现了，但这些并没有让资本市场过于兴奋，但自从城中村改造2.0政策释放之后，整个资本市场都沸腾了，房地产股和金融股集体大涨，A股仿佛又出现了牛市，但城中村改造真的利好整个房地产市场么，其实未必，个人觉得城中村改造2.0的主要目的还是为了解决高达35万亿的地方债和超65万亿的城投债，而之所以这么说，主要有以下几个逻辑:
在此轮房地产新政中，城中村改造被重新提起。今年7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。8月1日的央行会议也提到加大对城中村改造的金融支持。问题在于，城中村改造需要大量资金，资金从哪儿来？在多渠道筹措改造资金中，需要注意哪些事项？
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬“实施城中村改造，一个重要的原则是要先谋后动、动则必快、动则必成。中房报记者 向军丨北京报道住房城乡建设部、财政部近日联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作。
在7月28日召开的超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议上，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰表示，城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程，要从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等不同方式分类改造。
今年以来，中央多次强调在超大特大城市推进城中村改造。4月28日，中共中央政治局会议提出，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。日前，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。
深圳市福田区皇岗村城中村。视觉中国/图新一轮城中村改造拉开帷幕，广深走在前列。2024年1月4日，深圳发布首个地方版改造意见征求意见稿；次日，广州发出第一张房票，这是房票首次在一线城市运用。广深两地城中村数量多、规模大。
据新华社报道，7月28日，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议（下称《部署会议》）在京召开，会议指出，从客观实际看，现阶段推进城中村改造困难大、矛盾多、情况复杂，要坚持问题导向和目标导向，以新思路新方式破解城中村改造中账怎么算、钱怎么用、地怎么征、人和产业怎么
