去年下半年，老王开始琢磨着换掉自己一直住的小房子，买一套更大的改善房。今年3月22日，成都发布新政称将调整成都市差别化住房信贷政策，其中一条指出:居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。
今天上午，中国人民银行四川省分行发布了《四川省调整优化商业性个人住房信贷政策》的通知，确定了下调个人住房贷款最低首付款比例和取消了贷款利率下限。记者随即从我市多家国有银行、股份行、售楼部及部分中介门店了解到，目前可执行的主流商贷政策为首套房首付1.5成，最低利率3.
5月31日，人民银行四川省分行的房贷新政公布不久，记者就从民生银行成都分行一位知情人士处获悉，该行内部已经宣布从当日起开始执行最新的房地产金融政策，其中:首套商住房最低首付15%，利率最低较LPR下降60个基点;
四川在线消息(记者 周显彬)今日，成都住房公积金管理中心官网公布关于贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》的实施意见，该意见指出，所购再交易住房楼龄在十年以上的，则相应提高一成的首付款比例。
图为成都的住宅楼。本报资料室/图本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报道8月12日下午，成都市住建局发布《关于进一步优化住房交易相关政策的通知》（以下简称《通知》），从保租房退出、认定范围、房屋挂牌出售状态、贷款是否结清等方面放宽了“首套房”认定标准。
界面新闻记者 | 杨冰柯在5月17日央行宣布降首付、降利率新政后，各地方具体落地实施进度不一。5月21日，界面新闻记者从成都一位中介处获悉，阅天府购房者可首付15%，商贷5年零月供或者5年先息后本，交行或者工行都可执行该买房政策。界面新闻致电阅天府项目，项目方没有正面回复。
克而瑞研究中心数据显示，11月重点30城新房成交量环比微增3%，同比增长20%，达到年内新高。中指研究院数据也显示，11月重点100城新建商品住宅成交面积同比增长约15%，20个代表城市二手住宅成交套数同比增长26.3%。
川观新闻 王型芳 文/图2023年即将过去，这一年，成都楼市新政频出，从优化摇号、支持人才购房到放松新房限购、土地限价，系列政策不断。楼市政策组合拳背后的市场逻辑是什么？给成都楼市带来了哪些影响和变化？
来源：【四川日报-川观新闻】川观新闻记者 田姣 彭瑀珩8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。房贷新政策的出炉，到底有哪些变化？对成都的购房者有哪些影响？
