中国商报（记者 王彤旭）随着各地存量房贷利率（商贷利率）集体跟随LPR（贷款市场报价利率）下调，商贷利率“破3进2”成为普遍现象。近几日，部分地区商贷利率低于公积金贷款利率的“倒挂”情况受到市场的广泛关注。
本报记者 丁怡婷近日，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部印发《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》，要求及时调整住房公积金个人住房贷款利率，做好存量住房公积金个人住房贷款政策衔接。此次下调住房公积金个人住房贷款利率，具体将如何执行？
一边是商贷利率持续走低，一边是公积金贷款利率迟迟未变。随着两者的利差越来越小，市场对于公积金利率下调的呼声越来越大。近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》明确提出“适时降低住房公积金贷款利率”，这意味着政策层面正在推动公积金贷款利率的下降。
本文来源：时代周报 作者：阿力米热“经过了漫长的等待，终于放贷了，首套房商贷2.7%的年化利率也终于确定下来了，比5年以上公积金利率2.85%还要低出不少。”小莱在社交媒体上分享称，10月份在广州某银行办理的90万商业贷款，终于在11月中旬批复了。
大众网见习记者 秦成林 枣庄报道为进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，枣庄市住房公积金管理中心已从2024年3月27日起，对在我市购买自住住房夫妻双方正常缴存住房公积金最高住房公积金贷款额度由50万元提高到80万元，职工单方正常缴存住房公积金最高贷款
来源：经济日报近日，北京、上海首套房商贷利率降至3.15%，广州首套房贷主流利率为2.85%至2.9%，部分银行房贷利率甚至低于公积金贷款利率。有网友质疑，与目前2.85%的住房公积金贷款利率相比，两者差值非常接近，公积金贷款何来性价比？
来源：【湖南日报】今年以来，LPR两次下调后，多地多家银行随之宣布下调个人住房商业贷款利率。近期媒体报道，部分地区房贷利率进入“2时代”。湖南省内，建设银行、光大银行等银行个人住房贷款首套房利率一般为3.35%，个人住房贷款二套房利率在3.55%至3.85%区间。
金融界2025年1月1日消息新年第一天，有相当一部分人就收到了房贷下降的大红包。1月1日，存量住房公积金个人住房贷款利率迎来下调，自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。首套5年以上利率2.85%，二套5年以上3.325%。
“没想到有一天阻止房贷利率下滑的，是公积金。”正在办理房贷的林默如此感叹。几天前，一位同样办理房贷的广州朋友告诉他，自己的商贷利率谈到了2.63%，比5年以上公积金利率2.85%还要低出不少。但没等林默羡慕多久，银行客户经理转头就告诉朋友这个利率“办不了了”。
