2024年10月以来，在各部门合力打出政策“组合拳”、各地因城施策的背景下，房地产市场呈现止跌回稳的积极变化。进入2025年，记者走访多地后发现，房地产市场延续这一态势，继续保持一定热度，市场信心正在逐渐恢复。
央视网消息：刚刚过去的2024年，围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力，特别是十月份以来，市场与政策共振，出现了许多积极变化。在2024年的最后一天，总台央视记者也和财经老王一起走访了一些房地产中介的签约中心，一起去看看那里的变化。2024年的最后一天，你在干嘛？
“盼星星盼月亮，关注了许久楼盘的购房者，上个星期终于下决心下单啦！”北京某房产中介朝阳区的销售员小李对记者表示，“近期来咨询购房的人增多，尤其是傍晚下班后那阵儿，上个星期我们店促成了6笔交易！”连日来，北京的置业者、中介经纪人都明显感受到了二手房市场的热度。
央视网消息：今年开年以来，重点城市房地产市场继续恢复，延续了去年四季度以来止跌回稳的态势。最新数据显示，北京1月份二手房网签数与去年春节月份相比，增长了97.1%，其他一线城市的回暖态势也同样明显。记者来到北京市海淀区一个房地产项目销售处，现场最突出的感受就是：忙！
（央视财经《经济信息联播》）刚刚过去的2月，深圳楼市一二手住宅网签总量同比翻倍，市场交易活跃度快速回升。在深圳的一家房产中介机构里，店长表示，周末很多同事都带人去看房了。春节后约看房的人明显比节前多了不少。黄先生在深圳居住多年，最近有换房需求的他春节回深圳后就一直在寻找好的房源。
工人日报—中工网记者 时斓娜 姜雨晴阅读提示进入11月，交易税率全面调降、一线城市取消普通住宅和非普通住宅标准、多地提高公积金贷款额度等利好政策持续加码，楼市释放出明显的回暖信号。12月1日，住房契税优惠政策开始实施，业内人士认为，这有望带动短期市场持续回温。
来源：中国经济网中国经济网北京12月11日讯（记者宋雅静）不久前，国家密集推出一揽子增量政策，清华大学国家金融研究院院长、五道口金融学院副院长田轩做客中国经济网《深谈》节目时表示，一揽子增量政策不仅令人耳目一新，更在极短时间内提振了市场信心。股市对此反应迅速，楼市也显现回暖迹象。
央视网消息：11月22日，随着广州的加入，四个一线城市已全部宣布将从12月1日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。这些优惠措施的落地，将有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期。
央视网消息：今年9月底，央行推出一系列房地产利好政策，加上“促进房地产市场止跌回稳”的重磅信号，中国多地房地产市场出现积极变化。北京：11月二手房网签量创20个月来新高记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，11月，北京二手房网签1.85万套，环比增长8%，创下20个月来新高。
3月份通常是楼市一年当中首个交易旺季，俗称“小阳春”。今年楼市“小阳春”有所提前，记者从多个市场机构数据了解到，自春节假期结束以来，北京、上海、广州、深圳、杭州等热门城市楼市回暖态势表现优于去年同期，“小阳春”行情初现。
近期，各地楼市2月份“成绩单”陆续出炉。整体来看，房地产市场持续回暖，核心城市新房及二手房成交量继续保持活跃，成交价格出现回稳势头。如中指研究院数据显示，2月份全国百城新建住宅平均价格环比、同比均实现增长，二手住宅平均价格环比降幅收窄。
楼市“小阳春”将至，全国土地市场、房地产市场暖流涌动。据克而瑞数据，今年2月，TOP10、TOP100房企单月销售金额同比分别上涨16.5%、8.2%，今年前2月累计销售额同比分别上涨0.9%及3.1%。单月百强销售同比回正，止跌回稳趋势延续。与此同时，一线城市捷报频传。
来源：【湖南日报】黄炜信“春江水暖鸭先知”，市场趋势往往隐于星星点点的数据中。近期公布的社融贷款数据中，2024年12月居民贷款增加3500亿元，同比多增1279亿元，居民中长期贷款增加3000亿元。与之相应的是，1至11月，全省居民中长期贷款增加114.6亿元。
来源：经济日报国家统计局2月19日公布了2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.
来源：中国证券报 一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，多家房地产企业披露发债计划，土储专项债发行重启……开年以来，房地产市场陆续传来更多的积极讯息。在“保交楼、稳民生”政策组合拳持续发力下，房企流动性压力正逐步缓解，房地产市场信心得到提振，楼市正朝着止跌回稳的方向迈进。
作 者丨张敏、吴抒颖、唐韶葵编 辑丨张伟贤、刘雪莹多数受访者对今年的“小阳春”前景感到乐观。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，按照目前深圳市场的活跃度，3月甚至可能出现“大阳春”。“杭州的机器人在今年春晚上火了一把，楼市也受益了。
