极目新闻记者 吴汉实习生 蔡金利“不破水管，不砸瓷砖，一站式轻松解决漏水问题。”“报价透明，快速修补，当天可用……”不少家中漏水、急需维修的居民，在网上可能都刷到过类似的广告。然而，等你把维修师傅迎进门，等待你的可能是天价收费，甚至有可能钱花了漏还在。
极目新闻记者 张理晶视频剪辑 张理晶老旧房屋漏水两年至今无法解决，楼上住户表示，前期已经维修，不存在漏水问题。八旬老人杨爹爹拨打热线求助，希望物业公司与社区工作人员能够介入排查漏水原因，极目新闻记者来到现场后通过多方沟通，相关业主和社区、物业工作人员均愿意配合维修。
漏水检测：地上冒水。大家看已经第三天了，每天地上都会莫名其妙的渗出很多水来。客户说已经两天了，晚上下班回来就发现地上有很多水，把地上水清理干净后就好了，也没有发现厨房间哪里有漏水。直到第二天上班前地上都还是干的。
不同的房屋类型，漏雨维修归不同的部门管，您先对照看看，您家房子属于哪一类?按照北京市印发的《关于加强住宅工程渗漏问题质量保修维修工作的通知》，房地产开发企业是住宅工程质量保修的第一责任人，应当按照国家和北京市现行有关法律法规、标准的规定、北京市《住宅工程质量保修规程》《住宅工程质量保证书》规定，以及合同约定，在工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务。
本报讯（记者陈婷婷）龙沙区新宫小区的庄先生家漏雨，物业不能及时维修的理由是“买不着瓦”。这令庄先生有些难以接受，拨打了本报的热线电话。9月4日上午，记者来到新宫小区144号楼1单元201室庄先生家。这是一栋有着40年楼龄的老楼房，只有两层，房顶是起脊式的，201室就是顶层。
检查出水管漏水，就需要局部开凿，然后更换完成破损管道，重新做好防水和墙面。墙面防水层破损漏水，一般主要展现在卫生间门口和背墙面踢脚线部位，卫生间水平渗水到其他房屋，然后墙面吸湿上返，情况很常见，而且出现这个水还会渗水到其他房屋然后通过楼板裂缝渗水楼下。
这样的问题，应该如何解决?在入住之后如果出现了漏水的问题，一定会让人觉得特别苦恼。要是自己家里漏水的话，大家可以找到漏水点进行维修和处理，但如果是楼上家里漏水的话就涉及到了邻里关系，要是解决不好的话，就很有可能产生一些不必要的纠纷。
