物业费的缴纳是目前社会比较关注的一个问题，现在的小区一般配套都比较完善，小区内都用物业公司提供服务，所以需要缴纳物业费。但是关于房屋出租物业费该谁缴纳的问题有很多人清楚，那么我们今天就来看一下房子租出去了物业费谁交?
根据相关法律规定，房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的，物业服务费用应由建设单位交纳，如确因新房不符合交付标准而导致延期收房或未交付房屋的，此期间段的物业费不应由业主承担，而应当由建筑单位，即房地产开发商交纳。
“环境脏乱差，人员没到位，该管的事没管，该维护的设施没维护”，当业主有诉求，而物业公司从自身角度却觉得不合理或无视投诉，业主诉求得不到满足后，或者很多业主统一诉求得不到满足后，业主和物业公司便产生了矛盾。
生活中我们或多或少都跟物业打过交道小到小区卫生大到公共设施维护均离不开物业公司收房时开心交费时闹心住进去烦心关于物业费你是不是也有许多疑惑事呢？什么情况下要交物业费？什么情况下可以少交或者不交物业费？如果发生物业纠纷应该如何维权？本期《浦法讲堂》就由民事法官给你答疑解惑！
为切实减少诉讼案件数量，缓解办案压力，同时推进人民调解工作与“百姓说事点”创新发展和提档升级，近日，四平市铁东区人民法院紧紧依托“法官说法点”工作机制，组成两支小分队，会同四平市中级人民法院、铁东区物业办、行政执法局相关人员来到凯虹十五峰小区、瑞星花园、星源圣府小区，以及万达华宅等街区，进行实地走访，开展民法典中物权编的宣传，现场为群众答疑解惑。
