相较于商业贷款，公积金贷款利率较低的优势，让其成为不少刚需购房者的不二之选。但出于对未来的种种考虑，例如:手头多出部分存款、一段时间后还款压力大，让很多选择公积金贷款的伙伴，在贷款年限是否能更改的问题上十分关注。
市住房公积金管理中心回复:您好: 修改贷款方式或提前还款，这个在网上申请办理就可以，目前系统不支持缩短年限，贷款年限是通过《借款合同》进行约定的，《借款合同》是由借款申请人、中心、商业银行及开发商四方共同签署的，是具有法律效力的，任何一方要更改《借款合同》均需其它三方的同意。
●公积金贷款能不能缩短贷款年限和降低贷款利率？市住房公积金管理中心：我中心贷款职工可以通过办理提前还款、提前结清贷款等业务冲还贷款本金，冲还本金后每月还款额将根据贷款余额、期限、贷款利率等要素进行重新计算。目前暂不支持办理缩短贷款年限业务。
