记者| 陶婷2021年,继176亿元的黄浦豫园社区商住综合地块后,上海迎来了第二幅重磅级百亿地块。2月7日,虹口北外滩以111.4亿元底价出让一幅商住办餐饮综合用地,竞得方为上海虹口城市更新建设发展有限公司。
针对上述情况,上海市公安局虹口分局北外滩派出所结合“砺剑1号”行动,跨前一步,灵活部署警力,丰富工作举措,主动对接相关部门,加强动迁地块及其周边巡控管理力度,提升动迁地块各类突发事件的应急处突能力,做到人防不流失、物防不失控,地区治安管控力始终不减,旧改地块少矛盾、零发案。
制图:澎湃新闻记者王煜出让公告显示,地块出让面积21724.2平方米,容积率不大于2.5,总起始价34.3亿元,折合成起拍楼板价则为63155元/平方米,与此同时,该地块无自持租赁住宅面积要求,也就是说,未来可100%上市销售。
澎湃新闻高级记者 栾晓娜2月1日,虹口区投资促进大会暨重大工程推进会举办。 澎湃新闻记者 栾晓娜 图今年,上海虹口区共安排重大工程73项,其中北外滩地区重点推进项目41项,将加快推动北外滩“世界级会客厅”建设早出形象早现功能,确保虹口“十四五”发展开好局、起好步。
7月3日,上海市土地市场虹口区嘉兴路街道HK271-01地块迎来买家,招商蛇口旗下的太仓嘉商商务咨询有限公司在7家参与竞拍的房企中,最终以44.04亿元,溢价率28.4竞得该宗地块,成交楼面价约81089元/平方米。
未来,北外滩4平方公里土地上,总开发体量达840万平方米,核心区将有18幢180米以上的高楼,包括高达480米的浦西新地标……8月3日,虹口区重点企业回家仪式在“世界会客厅”北外滩举行,财通证券资管、维京游轮等总部企业、行业龙头选择回归北外滩。
站在北外滩来福士56层向外望去,周边密集的工地上一派热火朝天的建设景象,一批“好项目”正加紧建设,几片“黄金空地”正在等待“好人家”……今年,北外滩全面起势后的建设元年,新春首个工作日,虹口区委书记郭芳一行调研北外滩建设最新进展。
界面新闻记者 | 刘素楠界面新闻编辑 | 彭朋在开年第一次就创下纪录的土拍之后,虹口北外滩区域离自己“都市新标杆”的战略定位又近了一步。2025年2月20日,在上海开年首次土拍中,经过184轮报价,虹口区一幅地块最终以89.64亿元被拍下,溢价率38.
北外滩作为外滩的延伸,这里拥有丰富的文化资源和深厚的历史积淀,区位优势也是得天独厚:坐北朝南,面水朝阳,西南处外白渡桥、吴淞路桥两桥与老外滩相连,南面隔江与陆家嘴金融贸易区相望,与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势,共同构成黄金三角,蕴含巨大的开发价值。
9月14日上午,上海市政府新闻办举行“高质量发展在申城”系列主题市政府新闻发布会第11场(虹口区专场)。虹口区委书记、区长及相关部门负责人出席介绍有关情况,并回答记者提问。有记者提问,北外滩在区域城市更新方面有哪些创新做法?