特约撰稿：权哥老司机迷路：荒草中的小区，凭什么3个月涨15%？周末去国博的洲际酒店参加一个同事婚礼，荷包里没现金也没有红包，结果在那附近硬是找不到一个取款机。无奈从三环旁国博A馆开车好几公里到鹦鹉大道新五里一带才找到了银行和文具店。
今年中国楼市销售火爆，看似供不应求的现象背后，其实隐藏着空置1亿多套房子没人住的这么一组数据，根据2020年的数据统计，现在中国城镇居民的家庭住房拥有率为96%，有一套住房的占比为58.4%，两套住房的比例是31%，三套及其以上的比例是10.5%，平均一下，我们国家城镇居民拥有住房1.5套。
上个月，经开区热门大盘R项目加推3栋共294套精装房源，1.5万元/平米的均价依然挡不住购房者的热情，与半年前的开盘价相比，上涨了5121元/平米，涨幅高达51.4%，令人咋舌。而这只是经开区众多涨价楼盘中的一个，在九区楼市中有着举足轻重地位的经开区也迎来了新变化。
这周末的楼市，是属于投资客或者改善客的盛宴。为啥这么说？据不完全统计，8.20-8.21日两天，共计3盘加推。写字楼、洋房轮番上阵，霸占周末楼市头条。重点是，这些产品，并非你想买就能买到！最高总价250万？5:1买房概率买房拼人品8月21日上午，瑶海区某盘加推洋房。
近日，中指研究院公布了2024年1—10月全国房企拿地情况，排名前100的房企拿地总额为6198.7亿元，同比下降了38.7%。如果拉长时间跨度到2023年，中国百强房企有50家一块地都没拿。即使是拿地的房企，2023年拿地货值与高峰期2020年相比跌幅高达70%。
2021年的首场土拍不温不火，一如预期。据公开信息显示，合肥此次土拍共计有3宗土地出让，而且全部集中在经开区。截至土地出让结束，当天共计成交两宗地，累计揽金约1.29亿。至于当天备受关注的唯一宅地，经开区JK202007号地块，却因未达底价无奈宣告流拍。
从目前的发展趋势来看，住宅的销售速度远大于新开工，住宅的库存也在下降，尤其是有效库存更是紧张;土地成交速度也在放缓且地价在不断上升，部分城市还出现退地的情况，土地成交放缓反过来进一步会影响新开工的下降，导致供给与需求失衡，持续的紧张还有可能导致‘房荒’及房价上涨的压力，楼市调控将会进一步收紧。
在这个21世纪快节奏时代，房子是爱情的“敲门砖”，是婚姻的基石，更是家庭的保障，有了房子，在工作、子女教育、落户等方面能省不少麻烦，如果有能力做选择，想必没人愿意选择一辈子租房，普通人几乎一辈子都在为房子打拼，然而，随着时间推移，房子貌似成为很多人遥不可及的奢侈品。
春节假期将至，大家最关心的是什么？当然是“你拿到多少年终奖”以及“你们公司的年会大奖值一套房吗”？听说，阿里、京东、腾讯的年终福利曝光了，一个比一个土豪。阿里多发N个月的工资没问题、京东年会大派百万现金、腾讯是价值25万元的北极双人游。
