中新经纬3月15日电 (薛宇飞)由于教育资源分配不均衡，学区房受到部分家长的追捧，其价格常常明显高于所在城市的房屋均价。但是，如果购置的学区房学位被占用，其价值也会受到影响。近日，一位购房人向中新经纬投诉，她购买的位于北京市海淀区房源的学位，被原业主的孩子占用。
慈溪法院供图为给孩子一个良好的成长环境，古有" 孟母三迁 "，今有买学区房择校而居。而根据调查，涉案房屋的变化系购房者子女就读对应校区的顺位下滑，并非完全无法入学，而双方在此前的磋商过程中又并未明确该 " 影响 " 的具体指向。
古有“孟母三迁”，今有买学区房择校而居。双方均主张对方违约，需要支付23万元违约金，那么，这个“锅”到底该由谁来背？法院在审理后认为，本案合同签订后，涉案房屋发生了变化，即刘某夫妇使用该房屋的权证进行了入学登记。刘某夫妇曾就使用该房屋权证登记入学事项征求陈先生意见，陈先生表示同意
