财联社记者从上海多家银行处获悉，今日起，上海房贷利率将上调。业内人士表示，上海房贷利率上调也是在此前额度收紧下在利率方面的体现，此次上调对二套房的购房影响较大，客观上有助于购房市场的稳定，也会使得后续房价趋稳空间更大。
“我们今天（3月16日）收到总行消息，经营贷二抵正式涨价，通知说是‘贷款利率原则上采用固定定价方式，不低于10.8%’，这么贵的二抵和信用贷利率都有一拼，业务看来是很难推进了。一抵利率目前还没变，最低可以到5.5%。”某城商行上海分行个金部人士对第一财经表示。
当前，消费贷、经营贷利率跌破3%，进入“2字头”时代。针对贷款资金挪用行为，国家金融监管总局有关司局负责人曾指出，借款人出现未按约定用途使用贷款等情形时，如个人经营贷被挪用于房地产领域等，借款人应承担违约责任，贷款人可采取提前收回贷款等措施，并追究相应法律责任。
在8月底交通银行发通知 2.8%的利率可再次申请，交通银行是第一个银行降至2.8%，之后利率上升到2.9%，月底释放了信号，把利率再次调整回2.8%，目前交通银行抵押贷也更新了最新产品，该产品只是对利率进行调整，新过户房产可以申请。
小作文还真有意思，必须要给彭博社加鸡腿了，月初就说咱们30多万亿的存量房利率下降，没想到月底真的给大家惊喜了，虽然LPR这个月没降，但是存量利率的下调可以说是九月最好的消息了，万千的老业主们可以加个鸡腿吃了。
3月26日，中国人民银行、中国银保监会和住建部三部门联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求银行业金融机构从贷前、贷中、贷后管理三个环节着手，强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。
一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示，2021年购入某区一套住房，当时房贷利率接近5%，在一家贷款中介的介绍下，成功将房贷转成经营贷，当时中介许诺，每三年一审查，基本都能续贷，没想到今年夏天想要续贷，被银行拒绝了，主要原因是他的抵押物价值缩水近40%，不足以支撑原来的贷款额度。
经济观察网 记者 胡群 存量房贷利率“高位”下，越来越多的人在考虑提前还贷，或寻求贷款置换。经济观察网记者近期从北京、深圳、苏州等多地了解到，已有客户从银行“静悄悄”地用经营贷置换房贷，两者贷款周期相近，但利差甚至超过2个点。
21世纪经济报道记者叶麦穗 广州报道 5年期LPR报价已经连续7个月保持不变，但是房贷利率却节节走低。贝壳研究院1月22日发布的一份报告显示，2024年开年，部分二、三线城市继续下调首套房贷利率，截至1月中旬，中国百城中已有60城首套房贷利率进入“3时代”。
10月25日存量房贷利率调整落地包括六大行在内的大部分商业银行已经完成调降并告知客户小部分中小银行将在月底前完成不少人都收到短信：存量房贷利率调整了有人每月房贷少了近千元相关话题冲上热搜第一以上海为例调降幅度最大的客户达到130个基点也就是1.
