在“保交楼”政策推动下，近日，江苏省南京市江宁经济技术开发区珠江四季悦城停工两年后，经江宁经济技术开发区多次和开发商协调，目前开发商已经同意退还原房款。该事件的社会关注度持续走高。在业内专家看来，这也是“保交楼”以来全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。
来源：【红星新闻网】停工两年后，南京珠江四季悦城的业主们，可以退房、退首付款了。据报道，这是全国第一例住宅项目停工后，由官方协调集中退房、退首付款的案例。项目停工两年，售楼处人去楼空，一个处在烂尾边缘的楼盘，竟然神奇地“盘活”了，业主们将结束遥遥无期的等待，拿回首付款。
这篇文章，回归本行，和大家聊一聊房地产领域比较敏感的一个话题，那就是当下依然遍布全国的烂尾楼问题。从全国层面的权威数据来看，2023 年上半年全国烂尾楼率达 3.85%，涉及面积约 2.31 亿平方米，换算后约有 280 万套房子深陷烂尾困境。
来源：【四川日报-川观新闻】川观新闻评论员 张立峰近日，江苏省南京市一烂尾楼盘集中退房退款引发广泛关注。这个已经停工两年的楼盘，在当地政府协商下，截至7月29日，已有33户与开发商签订了退房协议，剩余9户正在协调中。
此事的样本意义，更在于预售资金监管账户真正实现了“专款专用”。资料图：烂尾楼的问题一直困扰着很多购房者。图/新华社文 | 重舟河南郑州亮亮与丽君夫妇买房烂尾维权的事，曾被媒体广泛关注报道。现在，遭遇类似情况的购房者，或许有望得到妥善处理了。
在江苏南京，珠江四季悦城停工两年后，近日，官方宣布，经当地相关部门组织开发商会谈协商，业主们可以退房、退首付款。据悉，这是全国第一例住宅项目停工后，由官方协调集中退房退首付的案例。“这个案例有一定特殊性，即预售资金监管账户有余额，这是退房、退首付款的前提条件。
2月27日，江苏高院发布了一批“执破融合”典型案例。近年来，江苏法院有效畅通“执行不能”案件出口，使僵尸企业“移得出、破得快”；有效前移破产重整启动关口，使危困企业“治得早、救得活”；有效叠加执行和破产程序效能，使大量矛盾纠纷实质化解。
全国首例由地方政府介入，协调组织开发商向业主退还已经停工两年未交房的首付款，在南京市产生。中新经纬报道披露的这起“保交楼”以来全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例，向人们表明，有形的手必须管住那只无形的手。
可是由于问题重重，很多楼盘复工由于资金不到位，只是小部分工人，甚至几个人在工地干活，让业主看到反正我又没停工，但是何时交房遥遥无期，让业主逐渐绝望，不仅住不上房，掏空了钱交了首付，为了孩子又不敢停贷，甚至有的还另外交着房租，这些问题何时解决?
