近日，为进一步贯彻落实《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，综合运用优质优价、容积率激励、鼓励建设多样化类型住宅产品等措施，支持房地产企业开发高品质住宅，并加快建设具有苏州特色的城乡绿化一体化的“公园城市”，苏州市吴江区人民政府网站印发了关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案，试行通知有效期2年。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
[ 缘起 ]地块位于苏州白马涧景区内，“三山相拥白马涧，天地灵气聚龙池”是对白马涧最好的诠释。山水汇龙池，池为涧之源头。清朝乾隆帝六下江南，每次必登白马涧，更是在山中建筑行宫、题词赋诗、吟咏古今，留下了一段佳话。
每经记者：包晶晶 每经编辑：魏文艺随着9月底楼市利好政策密集出台，以上海为核心的长三角房地产市场迅速回暖。在中指研究院公布的今年前10月房企销售榜上，进入TOP10行列的民营房企仅有两家，即滨江集团和龙湖集团（以下简称龙湖集团或龙湖）。
这个金九银十，房地产大招不断！似乎一夜之间，信心全都回来了！就在今天，拿地仅一个半月的浦口G21地块传来最新消息：项目规划设计方案近日已批前公示，规划建设8栋15-17F住宅，由龙湖代建，将打造浦口首个“第四代住宅”。
10月3日，相城区委副书记、区长张伟带队，赴区内交通枢纽、在建项目、景区等点位开展调研，要求各地各部门要抢抓国庆黄金周市场机遇，在确保安全稳定的前提下开展更多促消费活动，推动全区经济社会取得更大发展。龙湖·未来御湖镜项目是苏州首个第四代立体生态住宅，目前正在主体施工阶段。
在长沙新房市场，“得房率100%”的住宅正成为购房者的“新宠”。即便售价较高，但因为有高得房率，这类住宅仍受到市场欢迎，不仅推动了长沙新房成交数据的上涨，更在市场上引发关于住宅品质和性价比的讨论。近年来，随着房地产市场的深度调整，创新型住宅产品逐渐成为市场的主流。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈柯名,陈梦妤9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。
