21世纪经济报道记者 唐婧 北京报道 10月13日晚间，建设银行发布《关于基础设施公募 REITs 申报发行事宜的公告》，该行附属公司建信住房服务有限责任公司（下称“建信住房”）作为原始权益人，以其在北京、上海、苏州持有运营的三个保租房项目申报发行基础设施公募 REITs，该项目
国内首只以奥特莱斯为底层资产的消费基础设施REITs，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“首创奥莱REIT”）即将进入公众视野。这不仅是首创城发集团在金融创新领域的重大突破，更是首创钜大奥莱在促进消费、扩大内需方面的有力证明。
随着租赁住房上升到国家战略高度，各项利好政策密集出台，国内租赁住房市场近年来取得了长足发展。华润置地在2022年2月成功发行了华润有巢REIT，率先实现持有物业成熟可复制的“投融建管退”生意模式，作为首单市场化机构运营的保租房REIT意义较大，有利于引导社会资本积极参与保障性租赁住房的建设运营，推动行业健康发展。
证券时报记者 吴家明当前，国内房地产从增量市场步入存量时代，大量持有型存量资产的沉淀为资产管理的发展提供土壤。与此同时，对于商办物业市场，在目前市场竞争激烈及楼宇同质化的情况下，轻资产运营将会迎来更多的机遇和挑战。
■王丽新公募REITs队伍不断壮大。有关统计数据显示，截至5月28日，中国内地基础设施公募REITs市场已成功上市36只产品，其中不动产权类产品21只，收费收益权产品15只，市场整体发行规模突破千亿元大关，达到1184亿元。那么，公募REITs对未来不动产运营将产生哪些影响？
城市更新是近年来我国城市发展重大的民生和发展工程。国家《“十四五”规划及2035年远景目标纲要》中明确提出要加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。城市更新已上升为国家战略，从2021年开始便已经全面推开。
来源：【昆明日报-掌上春城】为满足房企的合理融资需求，推动房地产市场平稳健康发展，近年来，中国建设银行积极发挥专业优势，践行国有大行担当，在稳定房地产金融支持、稳妥化解房地产市场风险、稳步推进住房租赁战略方向发力，促进金融与房地产市场良性循环发展。
新华社北京12月6日电 题：胸怀“国之大者” 锚定金融强国发力——中国建设银行党委书记、董事长田国立接受新华社记者专访新华社记者吴雨10月底召开的中央金融工作会议，部署了当前和今后一个时期的金融工作。作为国有大型金融机构，如何贯彻落实中央金融工作会议精神？
金融活，经济活；金融稳，经济稳。近段时间，国有四大行董事长密集发声，围绕“加快建设金融强国”，谈及发展规划。众所周知的是，在金融工作中，防范化解金融风险是永恒的主题。多位国有大行董事长在近期接受新华社采访时，也纷纷提到了防范化解地方政府债务、房地产行业等重点领域风险。
中国建设银行党委书记、董事长田国立接受新华社记者专访称，地方政府债务方面，建设银行主动与国家有关部门对接，按照市场化、法治化原则，积极稳妥、有力有序有效支持地方债务风险化解。强化对新业务合规管理，合理支持融资平台市场化转型。
建万住房租赁基金的募集规模为100亿元，坚持投资于住房租赁基本定位，主要投资于公司及其下属子公司及其关联方持有的自持住宅、存量商办物业等存量资产，同时投资于其他房企持有的具有投资价值的自持住宅、存量商办物业等存量资产，用于租赁住房。
作为协助破解青年人、新市民住房租赁难题的重大金融创新，保障性租赁住房REITs究竟有多火？今年以来，已有4只保租房REITs成功上市，分别为红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT和华夏北京保障房REIT和华夏基金华润有巢租赁住房REIT，四只产品募资总额约50亿元。
