极目新闻记者 张奇不久前，浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称，小区物业服务费收缴率偏低，公司近三年累计亏损70余万元，合同到期后将不再续约。小区居民则表示，小区出现多栋楼层顶部漏水等问题，物业公司没有及时维修，一些居民也就不愿意交物业费。
小张家房屋从2020年开始漏水，一直持续到现在，原因是自家外墙漏水渗到阳台，又从阳台渗到卧室，现卧室里的墙面已全部脱落，墙体也被渗的水泡裂了一条大缝，在这期间，小张无数次找小区物业公司协商如何维修，可物业公司总是找各种理由推脱，物业经理也从不出面解决，一直拖着，导致小张家漏水一年比一年严重。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看） 外墙漏水不仅会影响房屋的美观，还可能导致墙体腐蚀、霉变等问题，严重时甚至会对居住安全造成威胁。本文将为您介绍外墙漏水的成因及解决方法，帮助您解决这一问题。外墙漏水 一、外墙漏水的成因 1.
暴雨导致房屋外墙漏水该找谁索赔？——如果在房屋保修期内，又非因业主自身原因导致漏水，可以要求开发商进行维修并赔偿损失；如果已经超出保修期，出现雨水渗漏的，外墙属于共有部分，可以通过物业公司申请启动专项维修资金进行修缮。
近日，居住在新源路3122弄的市民反映，自己所住的房屋从交房入住开始，就一直存在漏水的情况。其家中卧室南阳台，在居委的协调下维修，已经没有发现再漏水。但是北阳台的漏水情况没有得到解决，而且问题越来越严重，室内墙纸、木地板被雨水浸泡发霉，希望能彻底解决家里漏水问题。
来源：【人民网】“感谢调解员数月付出，感谢法官专业指导，这下我们小区的房屋质量有保障了！”日前，宁波高新区某小区业主梁某向“黎明调解驿站”调解员孙黎明及宁波高新区法院法官胡蝶连声道谢。住房质量关系着群众生活幸福指数，与社会民生稳定紧密相连。
