有银行人士表示，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，但总体预计于10月31日前完成。“我的存量房贷利率为什么没调整？”10月25日，存量房贷利率开始批量调整，但有银行房贷借款人于菲向贝壳财经记者反映，其名下的存量房贷利率今日并未调整。
为落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，深化利率市场化改革，更好发挥市场机制作用，维护借贷双方合法权益，现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:一、借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。
10月12日，各家商业银行将公布存量房贷利率调整的操作细则。10日，中国工商银行又回应了一些公众关心的热点问题。红星新闻记者获悉，对于当初申请固定利率贷款的客户，这次通过向银行申请转为浮动利率后，也可参加批量调整，且本次批量调整，银行不收取任何费用。
现在又爆出来一则消息，LPR又降了。听到这个消息，我首先就是兴奋，因为我还有房贷，这样的话我记可以少还一点。2022年10月1号又应来了今年的第4次降息，可谓是现在入手购房的人能够节约几十万。那我们买完房的也会跟着降吗？
【固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整？工商银行：可以】财联社10月11日电，住房贷款目前是固定/基准利率定价，这次也可以调整吗？具体怎么操作？工商银行：可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。
封面新闻记者 姚瑞鹏10月10日，工商、招商、浦发、浙商银行等银行同时发布了存量房贷款利率具体细则，建设银行等12日发布细节。记者查阅，各大银行细节规定，当前房贷利率高于LPR—30BP的，统一调整为LPR—30BP。
来源：中国新闻网 存量首套房贷利率要降了！到底怎么降？能降到多少？已经提前还款的是否也可以下调？针对各类热点问题，近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行等已公开发布了存量房贷利率调整常见问题解答，涉及存量房贷利率调整范围、调整方式、首套房认定等众多方面。
9月3日至4日，建设银行、工商银行、光大银行纷纷就公众关心的问题作出官方回答。9月4日，记者从中国光大银行获悉，如果你当初对首套房贷选择的固定利率，9月25日新政实施后也可以向银行申请降低首套房贷款利率。
