宅基地使用证,是指农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体同意经乡人民政府审核同意报送县人民政府批准后,向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县人民政府颁发《集体土地使用证》。
宅基地是近年来农村非常受关注的一个问题,众所周知农村的房屋、宅基地都需要进行确权,并领取证书。现在很多地区都遵循“房随地走”、“地随房走”的原则,最初的时候,宅基地确权、自建房确权会发放两个证书,宅基地对应的是集体土地使用权证,而房屋对应的是房屋产权证。
10月27日早上10点多,在新义村农民相对集中居住点,村民王老伯拿出了户口簿、身份证等材料,经过填写、核对、签字等一系列程序后,顺利完成了房地一体宅基地确权登记。“有些不明白的地方,工作人员都做了详细地解释。现在心里踏实多了,等新证办下来之后,办什么事就方便多了。
它意味着,株洲农村宅基地建房今后也能像普通商品房一样产权明晰。截至目前,全市完成农村宅基地地籍调查宗地数562965宗,权籍调查率74.34%,房地一体权籍调查宗地数236528宗,房地一体权籍调查率31.2%。
约十年前我为一村民代理一起请求排除侵权案件,大致案情:一村民在人老几辈的庄基上拆旧房建新房,四邻都没有意见同意原告建房,而二兄弟被告却拿出一份51年老咸阳县政府发给其祖先的土地证,称该庄基为其兄弟所有,屡次阻碍破坏建房。
今年以来,合水县认真贯彻落实关于不动产确权登记工作的安排部署,严格依法确权、依规登记,坚持以“一户一宅”“应发尽发”“能发尽发”的原则,采取部门协作、实地入户调查采集信息、全覆盖式宣传等措施,推动全县农村不动产确权登记发证工作迈上新台阶。
宝山三农 宅基地管理与利用你见过家里的农村宅基地使用证吗?这本农村宅基地使用证是宝山区顾村地区的(当时是刘行乡),证中的登记时间显示是1992年。证书上登记了宅基地的使用者(户主)、地址、地号、用地面积和建筑占地面积。还有四至范围(隔壁邻居是谁?