房地产交易税新政实施，购房交易成本降低，信心得到提振上海各区房地产交易中心迎来“大客流”■太平洋房屋600家门店的交易数据显示，这两个月来，二手房交易增长最快的地区是松江、闵行和徐汇。改善类、刚需类两类房源成交量双爬升■楼市税收新政低税率的覆盖面更广，购房契税也明显降低。
继10月8日二手房（含各类用房）网签冲上900套之后，网上房地产平台显示，上海二手房网签套数持续高位，10月13日达到了1334套。“这是2023年9月政策宽松以来二手房成交量最高的一天了。”10月14日，上海中原地产市场分析师卢文曦对记者说。
继“认房不认贷”之后，上海楼市工具箱中再添新政。12月14日晚，上海官宣优化住房信贷政策和调整普通住房标准，政策调整后，普通住房标准不再看总价、首套房首付比例下降至最低三成，同时，首套、二套房利率全线下降。
6月1日儿童节，也是新“沪九条”施行的首个周末，楼市表现如何？新政内容丰富，涉及方方面面。这一次，让我们先把目光聚焦到“二手房”。5月27日，记者在新政解读当中提到，本轮政策的关键内容之一就是盘活二手房，多条优化举措都明确指向二手房。
每经记者：包晶晶 每经编辑：魏文艺7月17日，在每日经济新闻主办的“楼市新引力”上海论坛上，中原地产华东区总裁、上海中原总经理玉家雄表示，只有积极拥抱数字化，在新媒体端发力，运用AI加持作业系统，将“等客”变为“抢客”。
12月1日，房地产交易税新政实行首日，陆家嘴白领陆先生趁着周末，8点半赶到浦东新区房地产交易中心缴纳契税，没想到已经大排长队。记者了解到，税收新政实行前3天，浦东房地产交易中心取号办理业务的市民比以往同期翻倍。传统淡季，上海楼市不淡。
上周楼市成交出现反弹，据上海中原地产数据显示：上周（5.8－5.14）新建商品住宅成交面积10.04万平方米，环比增加24.40%。虽然交易总量有反弹，更多的是浦东起到拉台作用。大浦东上周成交4.64万平方米，环比增加203.27%。
“新政出来后售楼部来访量明显增加，尤其是新增符合资格的购房者非常积极。有客户差一个月才满1年社保的，一大早就提前来看房了。当前国庆假期期间出去玩的人多，相信假期后还会有一波火爆行情。”位于上海外环外浦东新区周浦板块的上海观澜半岛的置业顾问表示。
10月20日，澎湃新闻从知情人士处获悉，近日，老牌房产中介公司中原地产内部下发文件称，“受市场持续低迷，为了保留核心资源度过寒冬，集团决定调整内地业务规模与架构，所有分公司都要应自身经营情况作出适度收缩，目标在第四季度达到收支平衡。”
