购买二手房中介表示根据你的情况有购房资格可签完购房合同后你却发现没有购房资格那购房合同还有效吗？房子不能过户你需要承担责任吗？听听律师怎么说本期嘉宾孙盼盼上海国瓴律师事务所点击收听完整音频这种情况下的房屋买卖合同是否无效？
有卖就有买，二手房和新房对比来说，无论是价格、配套、位置相对来说非常成熟，尤其针对刚需居住人群来说，买来后收拾一下就能立刻居住，但二手房买卖也是存在一定纠纷的，今天就让达达房探长带你一起来看看，二手房买卖最常见的五种纠纷，这五种纠纷你一定要留心，每一种都让你吃大亏。
原告胡某与被告徐某、河南某房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一案中，胡某与徐某、河南某房地产营销策划有限公司于2021年6月1日签订《郑州市存量房买卖合同》，合同约定:合同总价2280000元，包含车位、地下室、家具家电等，交付除定金外的房款后10个工作日交付房屋，办理附属设施手续，中介费24800元。
崔先生买的二手房交易到一半，房主失联了。为了支付尾款，他起诉了房主，官司胜了，但法院也找不到房主。判决后，他虽然代房主一次性还清了房贷，却拿着不是自己名字的房本，无法办过户手续，这也导致他无法给刚出生的孩子上户口。男子买套二手房 该过户时房主失联了崔先生今年29岁，来自陕西渭南。
二手房相比现在的很多新房都更受人们青睐，毕竟二手房相对便宜，而且是现房，买房时可以实地考察，房子质量一目了然，周边的配套设施也很齐全，拎包入住方便又快捷。不过购买二手房还是要小心谨慎一些，否则稍不注意就会掉进购房陷阱，严重的可能钱房两失，所以这6件事一定要多留意。
