现如今买房，房源选择性很多，就看你能不能慧眼识珠。高层，视野开阔；低层，生活便利；那到底怎么选兼得这两者的优势，又不踩坑？我买房前也是做了很多功课，前前后后换了4套房，我发现不是每个楼层都能给你想要的生活质量。
史上最全买房选楼层攻略，绝对实用。看一遍你根本记不住，建议先点赞收藏，别到用的时候-找不到了。买房挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，将来往外卖的话，还能卖一个好价格！那么哪些楼层好？哪些楼层应该避开？哪些楼层是所谓的黄金楼层呢？废话不多说，直接上干货！1层优点： 1.
根据国家统计局的数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，要知道，在商品房改革初年，也就是1998年，全国的平均房价还不足2000元/平，也就是说，在过去二十年间，仅全国平均房价的涨幅就达到了4~5倍，像是一些人口集中的一、二线大城市，房价涨幅更是达到了10~20倍，核心区域甚至达到了30倍也不足为奇。
房子不像其他商品一样更新换代速度快，许多人一辈子可能只买得了一套房子，即使以后要置换，至少需要挂牌几个月才能够卖出去，而现在大多数城市的房价呈现下跌状态，许多购房者对楼市降低了预期，正所谓买涨不买跌，买到一个好房子，不仅更加抗跌，而且可以让家人有更好的居住体验。
随着置业者对居住品质的重视度不断提升，他们不只深入研究小区的配套、户型的设计，对建筑类型和楼层优劣也高度关注。8月15日，记者从深圳贝壳研究院获悉，今年1-7月深圳二手房成交当中，高层建筑占77%、多层建筑占15%、超高层占8%。不同建筑的楼层选择，置业者的偏好则大不相同。
如今新建的商品住宅，普遍都是18层、26层、33层和34层，对于没有购房经验的人，很容易在琳琅满目的商品中挑花眼，实际上，楼层高低影响着采光、通风以及噪音等等因素，直接决定着人们的居住舒适度和以后房子的转手率，如果疏忽大意选错，可能后半生都要为自己的这一次错误买单。
一套房子，是很多人半生甚至一生的栖身之所，在选的时候地段、位置、楼层这三大因素都要考虑到。暗厅、暗卫、暗厨，如果说一定要有一间没窗户，我宁愿是选暗厨，毕竟厅是一家人常待的地方，而卫生间用水量很大，都需要良好的通风和采光，少一扇窗户，让这间屋子的实用性降低很多。
