对于刚需来说，买房是人生大事，毕竟房子关系着日后的生活品质，所以一定不能马虎，尤其现在房价动辄就要几十万上百万，并不是轻轻松松就能入手的，所以还是要从多方面考虑，尽可能在不增添生活负担的前提下，入手一套合适的房子。
位于轨道交通15号线景西路地铁站一旁的梅陇209五期动迁安置房即将竣工。最近，尚未完工的小区，提前迎来回迁业主。他们不是入住，而是来“预看房”。在工作人员和指示牌引导下，曙建村村民张国珍终于看到自己的新房。新家是三室两厅两卫，面积约120多平方米，她仔仔细细一间一间看了过来。
2022年1月，上海市住房和城乡建设管理委员会试行推出“业主房屋质量预看房”（以下简称“质量预看房”）制度，在住宅项目竣工验收前要求建设单位组织业主提前看房。澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从市住建委获悉，该项制度施行以来，累计已有239个项目开展预看房。
自2022年上海市试行“业主房屋质量预看房”制度以来，《本市新建住宅工程“业主房屋质量预看房”制度（试行）》（沪住建规范〔2022〕1号）、《“业主房屋质量预看房”工作指南》（沪建安质监〔2023〕20号）等一系列相关政策的出台为该制度的有效实施提供了规范。
4月4日，《清远市住房和城乡建设局关于开展在建房屋质量业主预看房试点的通知》（以下简称《通知》）正式印发，将选取燕湖壹品4#、5#、6#楼作为业主预看房试点项目，探索新建商品住宅项目业主预看房制度的推广经验。
近日，王女士（化名）通过解放日报·上观新闻互动留言板反映，今年初她在闵行区认购了一套新房，按照合同，年底就将正式交付，可最近却遇上了让她和其他小业主们很气愤的事：交付前楼盘竟然借工地开放活动替代了正式的“预看房”流程，新房里外还一大堆问题……正式“预看房”去哪了？
来源：央广网央广网北京9月4日消息（记者安垚）为持续推进住宅工程品质提升工作，强化建设单位首要质量责任，落实住宅工程参建单位主体责任，上海市住房城乡建设管理委制定了《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》，相关要点，带你一图读懂！
各有关单位：为贯彻落实《关于印发的通知》（沪住建规范〔2022〕1号）精神，完善“业主房屋质量预看房”工作要求，落实建设单位质量首要责任，进一步明确业主的权利和义务，现将《“业主房屋质量预看房”工作指南》印发给你们，请认真按照执行。
为了提前了解新房质量情况有无瑕疵？避免交房后发现质量问题后投诉无门上海在全市推出了“预看房”制度“预看房”制度要求开发商在住宅项目竣工验收前，组织业主提前看房，并对业主所提的质量问题，在建筑工程竣工备案前提前组织整改。
为进一步改善住宅质量和交付品质，上海从2021年6月起试行新建住宅工程业主“预看房制度”，明确建设单位在竣工验收前须组织所有已购房业主提前查看房屋质量、提出问题，并在房屋正式交付前对业主所提问题组织参建单位进行整改，倒逼建设单位和施工单位消除质量问题。
3月13日，清远市住房和城乡建设局发布通知，决定自2025年5月1日起，在清远市新建住宅工程中扩大试行“业主房屋质量预看房”（以下简称“预看房”）制度，试行期为两年。这一举措旨在进一步提升住宅工程品质，满足人民群众对“好房子”的期待。
一直以来，新盘交付过程中“先收房后验房”这一“潜规则”，让不少购房者在发现质量问题后陷入维权难的困境。针对这一问题，2020年，上海在奉贤区率先试点预看房制度。2022年，试点扩大到了全市范围，试行期限为两年。
